Fot. Unlimited Style Real Estates Photography / Marc Angeles

Najdroższy dom w USA. Jaka była jego cena?

Kiedyś dom uznawany za najdroższy w Ameryce —  teraz właśnie został sprzedany za 126 milionów dolarów na aukcji upadłościowej w Stanach Zjednoczonych. Finalna cena którą będzie musiał zapłacić nabywca nieruchomości wyniesie około 141 milionów dolarów po doliczeniu prowizji i kosztów związanych z przeprowadzeniem transakcji. Uważa się, że cena sprzedaży jest najwyższą w historii ceną aukcyjną zapłaconą za dom.

Pomimo iż cena sprzedaży jest całkowicie astronomiczna, i tak cenę tą należy rozpatrywać w kategorii prawdziwej okazji. Dlaczego? Ponieważ niezidentyfikowany nabywca kupił tą rezydencje za mniej niż połowę oszacowanej wartości nieruchomości która wynosiła 295 milionów dolarów. Także taka cena - 295 milionów dolarów - została podana w ogłoszeniu, i właśnie za taką cenę została wystawiona na aukcje. 

Dom znajdujący się w Bel-Air, sprzedany został na aukcji w zeszłym tygodniu za kwotę 126 milionów dolarów, co w przeliczeniu wynosi około 552 milionów złotych . Znana jako “The One”, nieruchomość o powierzchni ponad 9000 metrów kwadratowych jest największą rezydencją jednorodzinną i jedną z najdroższych prywatnych rezydencji na świecie. To pierwszy raz, kiedy nieruchomość została wystawiona na sprzedaż w swojej historii. 

Proces sprzedaży najdroższego domu w Stanach Zjednoczonych
 

Proces sprzedaży domu prowadzili Aaron Kirman z Aaron Kirman Group oraz Branden i Rayni Williams z Williams & Williams z The Beverly Hills Estates.  Ogłoszenie nieruchomości można obejrzeć klikając w ten link. Licytacją w której uczestniczyło 5 osób (4 ze Stanów Zjednoczonych i 1 z Nowej Zelandii) zarządzała firma Concierge Auctions. 
 

„Nieruchomość The One jest skierowana do współczesnego miliardera, poszukującego prawdziwie niepowtarzalnego aktywa, chcącego mieć pewność, że w momencie zakupu będzie to najbardziej wyjątkowa i znacząca transakcja na świecie w tym segmencie nieruchomości” – powiedział Kirman w oświadczeniu.

Co oferuje najdroższa rezydencja na świecie?
 

Rezydencja zajmuje powierzchnię 160 arów i oferuje 360-stopniowe panoramiczne widoki na Ocean Spokojny, góry San Gabriel i centrum Los Angeles. Udogodnienia obejmują pięć basenów, salon kosmetyczny z pełnym zakresem usług, spa, klub nocny, taras o powierzchni 930 metrów kwadratowych, prywatną bieżnię na świeżym powietrzu — wraz z przeszkloną ścianą z widokiem na miasto — oraz kino Dolby Digital. W masywnej siedzibie znajdują się również dzieła sztuki autorstwa Mike'a Fieldsa, Stephena Wilsona i Simone Cenedese, w tym obracająca się statua, i wykonana na zamówienie szklana rzeźba.

Fot. Joe Bryant

W rezydencji znajduje się także 21 sypialni, 49 łazienek, sala taneczna, bar, czterotorowa kręgielnia, centrum odnowy biologicznej, siłownia, kryty basen o długości 20 metrów, kort tenisowy, piwniczka na butelki z winem, garaż na ponad 30 samochodów i nie tylko. Aukcja internetowa miała miejsce od 28 lutego do 3 marca.

Kto zaprojektował "The One"?

Deweloperem i projektantem nieruchomości był Nile Niami, znany jako odnoszący sukcesy, deweloper mega-rezydencji w Los Angeles. Nile Niami pierwotnie uważał, że nieruchomość The One może potencjalnie zostać sprzedana za około 500 milionów dolarów.

Według „Los Angeles Times”, cena sprzedaży domu jest i tak znacznie niższa od około 190 milionów dolarów długu którą jest obciążona nieruchomość, co oznacza, że ​​ najprawdopodobniej wierzyciele poniosą duże straty.