Willa z basenem w otulinie Lasku Kabackiego

Willa o powierzchni 290 m², powstała w 2005 roku, została zaprojektowana z wyraźnym nawiązaniem do tradycji polskiego dworku szlacheckiego.
Harmonijna bryła wpisana jest w 873-metrową działkę, zatopioną w ogrodzie w stylu angielskim, w zielonej części warszawskiego Ursynów, w bezpośredniej otulinie Las Kabacki.

Parter – reprezentacja i komfort codzienności
Wejście (5,9 m²)
Już w przedsionku uwagę przyciąga kryształowe, wmurowane lustro oraz posadzka z łacińskimi paremiami – subtelny sygnał klasy i intelektualnego charakteru domu.
Hall
Przestronny hall prowadzi do reprezentacyjnej części dziennej. Szerokie schody z ręcznie wykonaną balustradą podkreślają rzemieślniczą jakość wykończenia.
Salon (75,5 m²)
Dwuskrzydłowe drzwi i szerokie przeszklenia otwierają przestrzeń na podgrzewany taras i ogród. Salon podzielony jest optycznie na:
- strefę kominkową – klasyczny kominek z portalem z włoskiego marmuru i eleganckie sofy budują atmosferę prywatnego salonu,
- strefę jadalnianą – stół wykonany na zamówienie dla minimum 12 osób sprzyja spotkaniom rodzinnym i towarzyskim.
Ogród i strefa rekreacyjna
Podgrzewany basen z filtrowaną wodą, zasilany skandynawskim systemem paneli słonecznych o wysokiej wydajności, oraz zaciszna, zielona część ogrodu tworzą prywatną przestrzeń wypoczynku.
Gabinet (15,1 m²)
Dostępny z hallu, doskonale doświetlony – idealny do pracy wymagającej skupienia.
Łazienka gościnna (3,0 m²) - wykończona hiszpańskimi płytkami.
Kuchnia prowansalska (14,6 m²)
W pełni indywidualny projekt: fronty z jasnego drewna olchowego o wyraźnym usłojeniu, dekoracyjne kafle nad blatem oraz duży dekor przedstawiający młodego rybaka – interpretacja fresku z Thira Santorini Museum.
spiżarnia (7,4 m²) – ze stałą temperaturą i wbudowanym stojakiem na wino
garaż (15,8 m²) i
części techniczna (6,0 m²) –system C.O. i C.W. marki Viessmann oraz instalację filtracji i podgrzewania wody basenowej.
Piętro – prywatna strefa domowników
Master bedroom (17 m²)
prywatną garderobą (7,9 m²),
łazienką (10,2 m²)
południowy balkon (18,2 m²).
W sypialni znajduje się kominek wykończony zielonymi kaflami.
Dwie sypialnie (po 18,4 m²) - połączone podwójnymi drzwiami – możliwość aranżacji jako osobne pokoje, apartament dziecięcy lub część gościnna.
Pokój kąpielowy (17,3 m²)
Wyposażony w nowoczesne, samoczyszczące jacuzzi.
Pokój wielofunkcyjny (35 m², układ L)
Przestrzeń do dowolnej aranżacji: mini-biuro, strefa relaksu, pokój zabaw lub apartament gościnny z prywatnym salonikiem.

Dodatkowa przestrzeń
Strych (70 m²) - elektrycznie podgrzewana podłoga dostępny poprzez rozkładane schody – doskonały jako archiwum, pracownia lub dodatkowa przestrzeń użytkowa.

Na podjeździe miejsce dla 2 dużych samochodów.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się
centra handlowe,
szkoły,
przedszkola,
ośrodki zdrowia
infrastruktura sportowo-rekreacyjna.

Informacje dodatkowe:
Nieruchomość z założoną Księgą Wieczystą.
Pełna własność

Na każdym etapie transakcji zapewniamy obsługę prawną, notarialną oraz profesjonalne doradztwo kredytowe.

Małgorzata Stacherek
Doradca ds. Nieruchomości
+48 533 654 679
m.stacherek@prosperity.broker

Prosperity Broker

ul. Piękna 24/26A
00-549 Warszawa
www.prosperity.broker

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)