Opis

Ciche mieszkanie 3-pokojowe w bloku z windą oraz ogrzewaniem miejskim na Grabiszynie.
Rewelacyjnie zlokalizowane mieszkanie na sprzedaż, o powierzchni 46.10 m2.
Atuty mieszkania:
- Odrębna/Pełna własność
- Możliwość zaaranżowania według własnych potrzeb
– bardzo prosty układ, jasna osobna kuchnia
- Dla potrzeb rodziny lub na inwestycję pod wynajem
- Lokalizacja
- 3.5 km do Rynku!
- Ogrzewanie CO – miejskie
- Wszystkie media miejskie w tym gaz
- miejsca parkingowe przy budynku
- winda: tak
- balkon: ok. 0,6 m2
- przynależna komórka lokatorska w piwnicy
- bardzo dobra lokalizacja blisko centrum ze świetnym dojazdem do miasta, a przy tym cicha i spokojna okolica w bardzo dobrze zurbanizowanej dzielnicy.
- czynsz ok. 730 zł przy 2 osobach ( w tym zaliczkowo woda i c-o)
Lokalizacja sprawia, że jest to mieszkanie idealne dla osób, które chcą w pełni korzystać z oferty urbanistycznej Wrocławia, a także tych, którzy szukają mieszkań na inwestycję do wynajmu.
Mieszkanie jest dwustronnie, dzięki czemu bardzo dobrze oświetlone i przewietrzane.
Mieszkanie znajduje się na 3/7 piętrze w bloku z windą.
W mieszkaniu przeprowadzono wymianę instalacji elektrycznej na miedzianą oraz wymieniono instalację wod-kan na nową PVC.
W całym bloku jest wymieniona instalacja wod-kan i elektryczna, winda ma nowy mechanizm, a niedawno przeprowadzono remont pokrycia dachowego.
W parterze budynku od strony ulicy znajdują się sklepy.
Mieszkanie 3 pok. o pow.: 46,10 m2 składa się z:
- salonu z wyjściem na mały balkon: 16,1 m2
- pokoju 1: 9,1 m2
- pokoju 2: 6,3 m2
- łazienki z WC: 3,3 m2
- jasnej kuchni: 3,5 m2
- korytarza z wiatrołapem i szafą wnękową: 7,8 m2
- Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy budynku.
W kuchni znajduje się miejsce na sprzęt AGD, taki jak:
- lodówko-zamrażalka
- kuchenka z płytą gazową
- zmywarka Łazienka wyposażona w: - kabinę prysznicową z brodzikiem - umywalkę - WC - szafki łazienkowe
Nieruchomość jest także bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta.
W bezpośredniej okolicy znajdują się: liczne sklepy, szkoły podstawowe, średnie i wyższe (np. Uniwersytet Ekonomiczny), przedszkola i żłobki, przychodnie zdrowia, szpitale, przystanki autobusowe i tramwajowe. Do rynku dojazd w parę minut wieloma środkami komunikacji miejskiej. W pobliżu dworzec kolejowy Wrocław Główny i Dworzec Autobusowy.
Blisko do centrum Sky Tower, Wroclavia, BOREK oraz Ronda Powstańców Śląskich.
Lokalizacja:
- Blok leży w doskonałej lokalizacji
- Południe Wrocławia.
- Węzeł komunikacyjny bardzo bogaty.
- 5 minut spacerem do najbliższego przystanku
- Szybki dojazd do centrum
- Do Rynku Wrocław - 3,5 km (20 min piechotą)
- Dworzec PKP i PKS - 1,5 km
- Aqua Park i siłownia przy ul. Borowskiej - 2 km
- Centrum Handlowe Borek oraz Tarasy Grabiszyńskie - 1.5 km
- Dla miłośników zakupów i rozrywki, centrum handlowe Galeria Wroclavia (3 km)
- Galeria SKY TOWER (1.2 km)
- liczne lokale usługowe i małe lokalne sklepiki
- szkoły, przedszkola, żłobki
- szkoła wyższa Uniwersytet Ekonomiczny (2 km)
- sklepy, dyskonty spożywcze, Markety ( najbliższa Biedronka - 70m)
- liczne przystanki tramwajowe i autobusowe (bezpośredni dojazd do centrum)
- Dolnośląskie Centrum Okulistyczne i Ginekologiczne - 10 minut piechotą.
- Szpital przy ul. Grabiszyńskiej Dolnośląskie Centrum Onkologii, Pulmonologii i Hematologii -10 min piechotą
- apteki w tym jedna z największych na południu Wrocławia- apteka całodobowa przy ul. Zaporoskiej (10 minut piechotą).
- przychodnie lekarskie i punkty usług medycznych
- weterynarz
- fryzjer
- restauracje
- boiska sportowe
- ścieżki rowerowe
- place zabaw w tym największy przy ul. Pereca (1 min piechotą)
- tereny rekreacyjne blisko do Parku Grabiszyńskiego, Gajowickiego i Południowego
- rozbudowana strefa gastronomiczna: food trucki, restauracje, piekarnie, lodziarnie (w tym słynna cukiernia U Spychały 7 min), pizzerie itp.
Cena: 559 000 zł - do negocjacji

Interesuje Cię zakup tego mieszkania?

ZADZWOŃ! 724 773 779 (tel. preferowany – zawsze dostępny)

Agent prowadzący : Piotr Ogłaza

e-mail: piotr.oglaza@homeexpert.pl

Agencja Nieruchomości HOME EXPERT

ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA)

53-228 Wrocław www.homeexpert.pl/kontakt

Numer oferty: 20326/3584/OMS