Teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów

Na sprzedaż działka o powierzchni 4330 mkw w miejscowości Boża Wola, gmina Jabłonna. 
Cena za mkw. wynosi 700 zł

Oznaczenie działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego to 35.P-U (3910 mkw) oraz 11 KDW (420 mkw.)- drogi wewnętrzne.
Dla terenu oznaczonego na rysunku planu: 21.P-U ustala się:
1. Przeznaczenie terenu:
    1) podstawowe: zabudowa produkcyjna, składowa i magazynowa;
    2) towarzyszące:
       a) zabudowa usług nieuciążliwych;
       b) dojazdy;
       c) infrastruktura techniczna;
       d) zieleń urządzona.
2. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
    1) dopuszcza się lokalizowanie:
      a) garaży;
      b) obiektów małej architektury;
    2) ustala się maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,3;
    3) ustala się maksymalną powierzchnię zabudowy w odniesieniu do działki budowlanej – 30%;
    4) ustala się minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 25%;
    5) ustala się maksymalną wysokość budynków:
       a) usługowych, produkcyjnych, składów i magazynów: 3 kondygnacje nadziemne – 10m;
       b) garażowych – 8m;6) ustala się stosowanie dachów o dowolnym wyrazie architektonicznym;
    7) ustala się stosowanie kolorystyki dachów w tonacji: czerwieni, brązu oraz szarości;
    8) ustala się nasadzenie zieleni izolacyjnej o szerokości minimum – 10m w miejscu wskazanym na rysunku planu;
    9) ustala się zjazdy do działek z terenów: 5.KDW, poprzez teren 15.MN/U do terenu 1.KDGP oraz poprzez drogi wewnętrzne wydzielone z terenu.
3. Szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:
    1) ustala się parametry działek budowlanych:
      a) minimalna powierzchnia działki – 1200m2;
      b) minimalna szerokość frontu działki – 20m.
4. Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy:
    1) teren częściowo znajduje się w strefie złożonych warunków gruntowo – wodnych, w której zasięgu ustala się:
      a) obowiązek jej uwzględnienia w procesie inwestycyjnym na etapie projektowania;
      b) zakaz zmiany rzeźby terenu, w szczególności niwelowania wzniesień oraz obniżeń dolinek smużnych.

Dojazd do działki drogą utwardzoną. 
Odległość od drogi krajowej numer 630 wynosi ok. 130 metry.

Media: skrzynka z prądem na działce. 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)