Mieszkanie z potencjałem | 84 m2 | 3 Pokoje

Oferuję na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 84,3 m², położone na wysokim parterze w budynku dwurodzinnym przy ul. Ptasiej w Oleśnicy.
Lokal znajduje się w kameralnym domu wolnostojącym z 1936 roku, w prestiżowej dzielnicy willowej, co zapewnia ciszę, prywatność oraz komfort zbliżony do domu jednorodzinnego.

Główne atuty mieszkania: Powierzchnia: 84,3 m²
3 duże, ustawne pokoje
Ogrzewana weranda – możliwość aranżacji jako 4. pokój, salon z aneksem
Oddzielna kuchnia Prywatny ogród do wyłącznego użytku
Garaż wolnostojący oraz dodatkowe miejsce parkingowe
3 piwnice o łącznej powierzchni ok. 40 m²
Część strychu do współużytkowania
Mieszkanie bezczynszowe

Prywatny ogród – ogromny atut nieruchomości: powierzchnia około 230 m²
w pełni ogrodzony – bezpieczny dla dzieci i zwierząt
bezpośrednie wyjście z werandy oraz z podwórza
idealne miejsce na relaks, grill, basen, plac zabaw
przeznaczony wyłącznie dla właścicieli mieszkania

Pomieszczenia dodatkowe i przynależności: 3 piwnice z potencjałem adaptacyjnym (gabinet, warsztat, siłownia)
garaż wolnostojący ok. 16 m²
część wspólnego wybrukowanego podwórza
dodatkowe miejsce parkingowe

Informacje dodatkowe: Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą
Udział 60% w częściach wspólnych budynku i działki (804 m²)
Budynek ocieplony
Posesja w pełni ogrodzona

Lokalizacja – jeden z największych atutów nieruchomości Mieszkanie znajduje się w spokojnej, willowej części Oleśnicy, z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury.
W pobliżu znajdują się m.in.:
Park Książąt Oleśnickich – idealny na spacery i rekreację
szkoły, przedszkola i liceum
sklepy, apteki, urzędy
rynek Oleśnicy – restauracje, kawiarnie i usługi
szybki dojazd do Wrocławia

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.
Opiekun klienta: Robert Cybulski

*Opis oferty ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Na sprzedaż duże i słoneczne mieszkanie o powierzchni 84,3 m², położone na wysokim parterze w budynku dwurodzinnym przy ul. Ptasiej w Oleśnicy. Nieruchomość oferuje komfort zbliżony do domu jednorodzinnego – prywatny ogród, garaż, piwnice oraz brak czynszu.

Najważniejsze informacje: - powierzchnia: 84,3 m² - 3 duże, ustawne pokoje - ogrzewana weranda – możliwość aranżacji jako 4. pokój lub ogród zimowy - oddzielna kuchnia - łazienka - wysoki parter - balkon / taras

Dodatkowe atuty: - prywatny ogród ok. 230 m² - garaż wolnostojący ok. 16 m² - 3 piwnice – ok. 40 m² - dodatkowe miejsce parkingowe - część strychu do współużytkowania - mieszkanie bezczynszowe - budynek ocieplony - posesja w pełni ogrodzona

Spokojna dzielnica willowa Oleśnicy. W pobliżu znajdują się: - Park Książąt Oleśnickich – idealny na spacery i rekreację - szkoły, przedszkola i liceum - sklepy, apteki i usługi - rynek Oleśnicy - szybki dojazd do Wrocławia

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Opiekun Klienta: Robert Cybulski

*Opis oferty ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)