Duża kawalerka z możliwością przekształcenia na 2 pokoje

Atrakcyjne mieszkanie w centrum Chrzanowa - idealne zarówno dla inwestora, jak i osób szukających komfortowego miejsca do zamieszkania!

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się przy ulicy 3 Maja 6, zaledwie 300 metrów od urokliwego rynku w Chrzanowie. W bezpośrednim sąsiedztwie mieszkania znajduje się Biedronka (300m), siłownia Xtreme Fitness (270m), galeria handlowa MAX (600m), dworzec autobusowy ZKKM (600m), park miejski (600m) oraz stacja kolejowa Chrzanów Śródmieście (750m). Dodatkowym atutem jest bliskość węzła A4 (2km) oraz galerii Kasztelania (2km).

Charakterystyka mieszkania:
Mieszkanie o powierzchni 43 mkw składa się z jednego bardzo dużego pokoju (ok. 30 mkw). Znajduje się na drugim piętrze, co zapewnia doskonałe doświetlenie, a dwustronna ekspozycja z oknami na północ i południe pozwala cieszyć się naturalnym światłem przez większą część dnia. Do mieszkania przynależy także przestronna piwnica. Pod blokiem dostępnych jest wiele miejsc parkingowych.

Stan techniczny:
Mieszkanie przeszło gruntowny remont pięć lat temu, co czyni je gotowym do zamieszkania bez konieczności wkładu finansowego w remont. Budynek został poddany termomodernizacji około dwóch lat temu, a jedna ze ścian mieszkania dodatkowo została ocieplona od wewnątrz.

Inwestycyjny potencjał:
Nieruchomość idealnie nadaje się również pod kątem inwestycyjnym. W przypadku wynajmu, roczny przychód z odstępnego oscyluje w granicach 13-14 tysięcy złotych.

Koszty utrzymania:
Miesięczny czynsz wynosi około 700 zł i obejmuje ogrzewanie, wodę, śmieci oraz fundusz remontowy. Do tego należy doliczyć koszty prądu, które są rozliczane na podstawie faktycznego zużycia.

To doskonała okazja dla tych, którzy cenią sobie wygodę życia w centrum miasta. Zachęcamy do kontaktu i zapraszamy na prezentację! Można dzwonić codziennie od poniedziałku do niedzieli w godzinach 7-23