Doskonałe materiały/piękna duża działka/cisza

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ- nie szukaj dalej


Z przyjemnością polecam Państwu wyjątkową nieruchomość posadowioną na dużej pięknie zagospodarowanej działce w cichej, ślepej uliczce na wrocławskim Jagodnie w części osiedla domów jednorodzinnych w okolicy ul.Tunelowej.

Projekt domu z pracowni architektonicznej - elementy jednopiętrowego dworku- wybudowany w 2004 roku.
Dodatkowo został dobudowany garaż 20 m2 przylegający do bryły budynku.

Na parterze salon połączony z jadalnią oraz przestronną kuchnią (razem powierzchni ponad 50 m2)
Salon posiada piękny wykusz z wyjściem na taras i ogród na tyłach domu.
Dodatkowo na parterze mieści się łazienka z prysznicem i WC oraz gabinet,  kotłownia, wiatrołap oraz przestronny hall.
Piętro to duża sypialnia z wyjściem na taras oraz dwa kolejne pokoje, łazienka z wanną z jakuzzi oraz garderoba i pralnia.

ROZKŁAD I METRAŻ POMIESZCZEŃ:
PARTER 86,6 m2 
- wiatrołap 4,5 m2
- hall 17,4 m2
- salon 29,7 m2
- jadalnia 9,1 m2
- kuchnia 11,7 m2
- łazienka z natryskiem i WC 2,5 m2
- spiżarka/kotłownia - 1,2 m2
- gabinet 10,7 m2

PIĘTRO 70,7 m2
- hall 9,0 m2
- sypialnia 17,9 m2 z wyjściem na taras (około 9 m2)  
- pokój 14,4 m2
- pokój 14 m2
- łazienka z jakuzzi i WC 8,8 m2
- garderoba 4,2 m2
- pralnia 2,4 m2

Dodatkowo GARAŻ- 20 m2

Do budowy oraz wykończenia domu użyto doskonałej jakości materiałów.
Stolarka drzwiowa i okienna drewniana- egzotyczne drewno meranti (kolor mahoniowy) z witrażami na indywidualne zamówienie.
Schody drewniane (dębowe) z kutymi poręczami z elementami roślinnymi ( podobnie jak barierka na tarasie przy sypialni ).
Kominek z marmuru węgierskiego.
Parapety z granitu na parterze oraz marmurowe na piętrze.
Mozaika parkietowa (dąb) w salonie, parkiety w pokojach dębowe.
Założona instalacja pod odkurzacz centralny oraz pod rolety wewnetrzne.

Dachówka karpiówka (dach mansardowy).
Wieloletnie piękne nasadzenia szlachetnymi drzewami i krzewami.
Na działce pergola oraz drewniana wiata.

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja

Ogrzewanie gazowe (piec jednofunkcyjny)- rachunki w skali roku około 7 000 zł

Nie zwlekaj- już dziś umów prezentację! 
Możliwość rozsądnej negocjacji ceny (cena ofertowa wynika z operatu sporządzonego przez biegłego).

Katarzyna Hajduk
WroNieruchomości
Tel.:   57 57 57 303

UWAGA- Nasze biuro pobiera prowizję za pośrednictwo od Strony Kupującej.
Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa.
W naszym biurze otrzymasz wszelką pomoc w całym procesie zakupu nieruchomości- począwszy od usług związanych z czynnościami prawnymi (akt notarialny w sprawdzonej i przyjaznej Kancelarii Notarialnej) poprzez zbadanie zdolności oraz pomoc w uzyskaniu kredytu.

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)