Opis

Biuro Nieruchomości DOMOVIA przedstawia ofertę sprzedaży domu w Zamościu, który daje możliwość prowadzenia działalności gospodarczej oraz zamieszkania.

Więcej zdjęć przedstawianej nieruchomości na naszej stronie d o m o v i a . p l

Dom położony w doskonałej lokalizacji na Osiedlu Słoneczny Stok stanowi dobrą inwestycję: !!! Parter domu przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej, można z łatwością zmienić funkcję na wyłącznie mieszkalną !!! Jest to świetne miejsce na pizzerię lub bistro !!! Doskonała lokalizacja na salon kosmetyczny lub fryzjerski !!! Dobre miejsce na sklep, działalność biurową i usługową !!! Poddasze domu daje możliwość urządzenia wygodnego mieszkania lub apartamentów pod wynajem !!! Duży ogród zwiększa atrakcyjność tej nieruchomości !!! Możliwość rezygnacji z części usługowej i urządzenia dwóch mieszkań z oddzielnymi wejściami lub komfortowego domu dla dużej Rodziny

DOM *Budynek wolnostojący, murowany, parterowy z poddaszem użytkowym, całkowicie podpiwniczony, *Dom pochodzi z 1995 roku, *Dom podzielony na część mieszkalną oraz lokal gastronomiczny-usługowy (z odrębnymi wejściami), *Wejście do części stanowiącej lokal od frontu budynku, wejście do części mieszkalnej w tylnej części budynku *Powierzchnia całkowita domu to 230 m2, powierzchnia użytkowa 185 m2, *Pokrycie dachu stanowi papa, *Stolarka okienna drewniana, *Drzwi wejściowe drewniane.

POMIESZCZENIA Dom podzielony jest na dwie części:

1) PARTER oraz frontowa część działki: *Część przystosowana do prowadzenia działalności gastronomicznej lub usługowej, *Oddzielne wejście dla klientów, dodatkowe wejście na zaplecze lokalu, *W ostatnim czasie funkcjonował tam lokal gastronomiczny z urządzonym ogródkiem dla gości ze stolikami na świeżym powietrzu, *Powierzchnia handlowa parteru to 61 m2, *W chwili obecnej podzielona jest na salę ze stolikami oraz toaletą dla gości 40 m2, zaplecze 21 m2 (kuchnia, magazyn, pom. socjalne, toaleta dla personelu), *Lokal wyposażony w instalację alarmową,

2) PODDASZE, piwnica oraz tylna część działki: *Część o przeznaczeniu mieszkalnym, *Prowadzi do niej wejście w tylnej część budynku *Klatka schodowa prowadzi do piwnicy oraz na poddasze, istnieje możliwość połączenia z częścią usługową *Poddasze o powierzchni 61 m2 w stanie surowym zamkniętym dzięki czemu nowy Nabywca będzie mógł wprowadzić swoje aranżacje! *Piwnica składa się z kotłowni 10 m2, pomieszczenia z dodatkowym wejściem od frontu budynku 43 m2 oraz garażu 14 m2 (2,85 m x 5 m) *Ogród z okalającą go zielenią oraz kilkoma drzewami dającymi cień usytuowany jest w tylnej części działki za domem gdzie panuje spokój. Dzięki temu stanowi on doskonałe miejsce do wyciszenia i rekreacji!

DZIAŁKA *dom posadowiony jest na działce o powierzchni 500 m2, *działka w kształcie prostokąta o wymiarach około 13 m x 38 m, *teren płaski, działka w pełni ogrodzona, zadbana, *ogrodzenie metalowe, *zieleń wokół domu tworzy przytulną przestrzeń, tylna część działki porośnięta trawą, *dojazd do nieruchomości drogą publiczną, asfaltową o średnim natężeniu ruchu,

MEDIA *prąd, prąd trójfazowy, *woda z wodociągu miejskiego, *kanalizacja miejska, *gaz z sieci doprowadzony do domu, *linia telefoniczna, *ogrzewanie domu piec gazowy, *ogrzewanie wody gazowe lub elektryczne (dwa bojlery o pojemności 100 l).

LOKALIZACJA *W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, zielony rynek, przystanki komunikacji miejskiej, dworzec PKS i bus, przedszkole, szkoła podstawowa, duże osiedle mieszkaniowe. *Dom położony w doskonałej lokalizacji na Osiedlu Słoneczny Stok przy ulicy Spadek, nr budynku 28, w celu umówienia prezentacji zapraszam do kontaktu z naszym biurem.

Świetna nieruchomość pod względem inwestycyjnym jak i miejsce do zamieszkania!

Jeżeli zainteresowała Państwa ta oferta serdecznie zapraszam do kontaktu. Oferta dostępna tylko w naszym biurze.

Agnieszka Siedlecka tel. 691-948-900 e-mail: a s i e d l e c k a @ i n t . p l

Biuro Nieruchomości DOMOVIA Agnieszka Siedlecka w w w . d o m o v i a . p l

Zapraszam do naszego biura, które mieści się w Zamościu przy ulicy Grodzkiej 2 (wejście naprzeciwko Nadszańca)

Jeśli rozważasz kredytowanie nieruchomości nasz ekspert porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Domovia Nieruchomości lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Domovia Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa DOMOVIA NIERUCHOMOŚCI w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

DODATKOWE INFORMACJE: Typ zabudowy: wolnostojący Typ własności: własność Materiał budowlany: pustak Garaż: w bryle Łącze internetowe: tak Liczba sypialni: 4 Liczba pokoi: 5 Kanalizacja: miejska Ogrzewanie: gazowe Prąd: jest Gaz: jest Woda: miejska Piwnica: tak Poddasze: tak Na biuro: tak Kształt działki: prostokąt Typ drogi: asfaltowa Typ ogrodzenia: metalowe

LINK DO OFERTY: http://asiedlecka.pl/numer/303

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości