Dom wolnostojący, 250m2, garaż, 4 m.postojowe

Na sprzedaż: dom z potencjałem inwestycyjnym i usługowym | Błonie k. Warszawy | 250 m² + 4 miejsca parkingowe i garaż
Fotowoltaika, klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe w salonie, kominek zapewniają niskie koszty utrzymania domu

To wolnostojący, wielopokoleniowy dom o powierzchni użytkowej ok. 250 m², z garażem, 4 miejscami postojowymi oraz pięknym ogrodem na działce 714 m². Położony w spokojnej dzielnicy domów jednorodzinnych w Błoniu, zaledwie 30 km od centrum Warszawy i 4 min pieszo od stacji PKP Błonie.

Główne atuty:
- Fotowoltaika – bardzo niskie koszty eksploatacji
- 3 niezależne lokale mieszkalne (łącznie 7 pokoi + kuchnie i łazienki)
- Osobny lokal usługowy (ok. 60 m²) – idealny na działalność: medyczną, kosmetyczną, edukacyjną
- Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej lub adaptacji pod hotel pracowniczy
- Garaż + 4 miejsca postojowe
- System alarmowy, światłowód, ogród z systemem nawadniania
- Poddasze z potencjałem do adaptacji

Media: woda miejska, gaz, prąd (z fotowoltaiki), szambo + podłączenie do kanalizacji miejskiej

Lokalizacja:
· 5km - do wjazdu A2
· 30 km do centrum Warszawy
· 0,5 km do PKP Błonie 4 min pieszo (bardzo dobre połączenia w kierunkach: Warszawa, Łowicz, Sochaczew - odjazdy co 15-20min)
· 0,6 km do najbliższego dużego sklepu spożywczego Biedronka
· 1,9 km - do targu spożywczego z produktami regionalnymi Targowisko miejskie ul. Targowa 3 (w każdy wtorek, piątek i sobotę między 6:00-12:00)


Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
To idealne miejsce do życia, pracy i inwestycji.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 102.22; EK - końcową (kWh/m2*rok): 139.80; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 152.30; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.90;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)