Opis

Układ i metraż

Powierzchnia mieszkania: ok. 58 m² (wysoki parter w kamienicy)

Pomieszczenia:

Pokój I: 22 m²

Pokój II: 13 m²

Pokój III: 7 m²

Oddzielna kuchnia: 10,3 m²

Łazienka z WC

Przedpokój z dużym pawlaczem

Dodatki: piwnica (3 m²), zamykana wózkownia/rowerownia na poziomie mieszkania

Inwestycyjny charakter oferty

Mieszkanie obecnie wynajmowane – nowy właściciel przejmuje obowiązujące umowy najmu do czerwca (z opcją przedłużenia)

Stały dochód od najmujących bez konieczności szukania pierwszych lokatorów

Atrakcyjna stopa zwrotu dzięki najlepszej cenie zakupu i niskim opłatom stałym

Standard i wyposażenie

Remont łazienki i kuchni (2021): kabina prysznicowa, bidet, pralka, AGD w zabudowie (płyta gazowa, piekarnik, zmywarka, lodówka, okap)

Ogrzewanie gazowe – dwufunkcyjny piec; światłowód Orange do 1 Gb/s

Rolety dzień–noc w oknach; meble widoczne na zdjęciach

Budynek i otoczenie

Kamienica po remoncie klatki schodowej i elewacji, wymienione piony

Wejście od strony podwórka, remontowane za chwilę podwórko z wiatami śmietnikowymi i terenem zielonym

Liczne miejsca parkingowe i stojaki na rowery

Lokalizacja

Komunikacja: tramwaje i autobusy (Pereca) – 2 min spacerem

Uczelnie, przedszkola, sklepy (Biedronka, Żabka, piekarnie U Spychały), banki, poczta, kawiarnie, Centrum Kultury Zajezdnia

Rynek – 30 min pieszo; Centrum Korona – 3 km

Opłaty

Czynsz do zarządcy: ok. 600 zł/mc (woda, wywóz śmieci, części wspólne)

Media: prąd i gaz według zużycia

Internet: 85,01 zł/mc

Interesuje Cię zakup tego mieszkania?

tel. (dostępny w każdej chwili): 724 772 717
Agent prowadzący: Radosław Szostak
e-mail: radoslaw.szostak@homeexpert
nr oferty: 20055/3584/OMS

Agencja nieruchomości Home Expert

Adres: Wrocław ul. Inżynierska 49/U25

Home Expert www.homeexpert.pl/kontakt