Opis

Nowoczesne mieszkanie 39 m² | Stare Miasto – Szczepin |
balkon | komórka | blisko PKP Wrocław Mikołajów

Na sprzedaż komfortowe, urządzone mieszkanie o powierzchni 39 m²,
położone na 2 piętrze w nowoczesnym budynku z dwiema cichymi
i szybkimi windami na osiedlu Szczepin (Stare Miasto) we Wrocławiu.

Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia lub idealne pod wynajem.

Ze względu na lokalizację oraz funkcjonalny układ świetnie sprawdzi się dla singla,
pary lub jako inwestycja. Mile widziani klienci gotówkowi.

Dużym atutem nieruchomości jest przestronny układ, jasne kolory wnętrza oraz duży balkon,
który dodatkowo powiększa optycznie przestrzeń mieszkania.

Układ mieszkania – 39 m²

salon z aneksem kuchennym – 26 m²
(salon 19 m² + kuchnia 7 m²)

sypialnia we wnęce – 4 m²

przedpokój – 4 m²

łazienka – 5 m²

balkon – 7 m²

komórka lokatorska – 2 m² (poziom -1)

Istnieje możliwość wydzielenia oddzielnej kuchni.

Standard i wyposażenie

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD:

kuchenka

piekarnik

zmywarka

lodówka

pralka

W lokalu znajduje się również przyłącze gazowe, dzięki czemu istnieje możliwość podłączenia kuchenki gazowej.
Obecnie w mieszkaniu zamontowana jest kuchenka elektryczna, jednak instalacja pozwala na zmianę
według preferencji przyszłego właściciela.

Meble mogą pozostać w mieszkaniu lub zostać usunięte – zgodnie z życzeniem kupującego.

Dodatkowe atuty:

niski czynsz

ciepłe i ciche mieszkanie

nowoczesny budynek

2 szybkie windy

duży balkon

komórka lokatorska

patio na terenie osiedla

parking ze szlabanem

czysta księga wieczysta (bez obciążeń)

Do budynku prowadzą dwa wejścia przez bramy zamykane na klucz bezpiecznie.
Na patio można wejść z trzech stron.

Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta
– blisko centrum i głównych węzłów komunikacyjnych.

Doskonały dojazd:

do centrum miasta

na obwodnicę i autostradę

na lotnisko

W pobliżu znajdują się także tereny zielone oraz promenady nad Odrą.

Najbliższa okolicaKomunikacja miejska

100 m – przystanek tramwajowy Dolmed (linie 13, 20)

200 m – przystanek Wrocław Mikołajów (Zachodnia)

Komunikacja kolejowa

200 m – Dworzec kolejowy Wrocław Mikołajów
(bezpośrednie połączenia m.in. z Warszawą, Łodzią, Poznaniem, Gdańskiem, Katowicami)

Zakupy

300 m – TGG Astra

1100 m – Magnolia Park

Zdrowie

100 m – Dolmed

1300 m – Luxmed

Sport

700 m – WCT Spartan

900 m – Hasta La Vista

Parki

100 m – Skwer Aleksandry Natalii-Świat

Uczelnie

700 m – Akademia Sztuk Teatralnych

800 m – Uniwersytet Dolnośląski

1500 m – Akademia Muzyczna

1700 m – Uniwersytet WSB Merito

Biznes

500 m – Business Garden (Capgemini, Credit Agricole, Dolby)

Idealne mieszkanie:✔ dla singla lub pary
✔ jako inwestycja pod wynajem
✔ dla osób pracujących w centrum
✔ dla osób korzystających z kolei i komunikacji miejskiej

Link do krótkiego wideo z mieszkania:

https://www.youtube.com/watch?v=3sjoUgSnjj8

Interesuje Cię to mieszkanie?ZADZWOŃ!
📞 724 778 771 (telefon preferowany – zawsze dostępny)
Agent prowadzący:
Marcin Mol
📧 marcin.mol@homeexpert.pl
Agencja Nieruchomości HOME EXPERT
ul. Inżynierska 49 / U25 (parter, biurowiec Corte Verona)
53-228 Wrocław
www.homeexpert.pl/kontakt

Numer oferty: 20862/3584/OMS