Wykończony segment w cenie mieszkania

Nowoczesny, funkcjonalny i wykończony segment z ogrodem k. Błonia | 182 m2 |
Aktualna cena: 970 000 zł (5330 zł/m²)


Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży nowo wybudowanego segmentu w zabudowie szeregowej, zlokalizowanego w malowniczej i cichej części gminy Błonie. To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, nowoczesne rozwiązania oraz świetną komunikację z Warszawą.

Parametry nieruchomości:
- Powierzchnia użytkowa: 122 m2, plus 50 m2 poddasza
- Typ zabudowy: segment
- Liczba pokoi: 5, łazienki: 2, garderoby: 2, plus poddasze do aranżacji
- Rok budowy: 2024
- Powierzchnia działki: 200 m2
- Ogrodzenie: metalowe
- Utwardzony podjazd przed domem

Najważniejsze atuty nieruchomości:
-Funkcjonalny układ pomieszczeń:
Parter: przestronny salon (ok. 32 m2) z wyjściem na ogród i miejscem na kominek, kuchnia (otwarta lub do wydzielenia), toaleta, przedpokój, pomieszczenie gospodarcze
Piętro: trzy pokoje (w tym dwa z balkonami), dwie garderoby, łazienka
Poddasze użytkowe: (ok. 50 m2) z oknem, otwarta przestrzeń z możliwością adaptacji na dodatkowy pokój, gabinet, strefę relaksu lub siłownię.
- Nowoczesna bryła budynku, starannie wykończona, z wysokiej jakości materiałów: bloczek silikatowy, elewacja z żywicy z izolacją termiczną (styropian 15 cm), trzyszybowe okna zapewniające świetną izolację akustyczną i termiczną.
- Kompletne instalacje: elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna, internetowa.
- Ogrzewanie gazowe (piec Junkers), ogrzewanie podłogowe na dole, możliwość montażu kominka.
- Bezczynszowy – tylko realne koszty utrzymania.
- Zadbany ogródek z potencjałem aranżacyjnym.

Świetna komunikacja i lokalizacja:
- Zaledwie 50 m do stacji PKP – dojazd do Warszawy Centralnej zajmuje ok. 38 minut, do Sochaczewa – 22 minuty.
- 650 m do marketu Dino, 2,9 km do centrum Błonia z licznymi sklepami, restauracjami i punktami usługowymi.
- 900 m do Szkoły Podstawowej, w pobliżu również przedszkole, przychodnia, centrum sportowe, kościół.
- 35 km do centrum Warszawy – dogodny dojazd trasą A2 lub DK92.

Okolica:
- Kameralna i dynamicznie rozwijająca się część gminy Błonie.
- W sąsiedztwie wyłącznie niska zabudowa jednorodzinna i segmentowa.
- Nowe inwestycje infrastrukturalne: chodniki, ścieżki rowerowe, nowoczesne drogi.
- Bezpieczeństwo, zieleń i przyjazne otoczenie – idealne dla rodzin z dziećmi i osób ceniących spokój.

Te osiedle to połączenie nowoczesności, komfortu i świetnej lokalizacji – zarówno dla rodzin, jak i inwestorów szukających dobrej lokaty kapitału.

Zadzwoń i umów się na prezentację – chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pokażę nieruchomość!

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 50.05; EK - końcową (kWh/m2*rok): 83.83; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 95.95; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)