Wygodne 5 pokojowe wysoki standard Włochy/Raków

Wygodne, 5 pokojowe mieszkanie o powierzchni 99,7 m2 znajdujące się na 2 piętrze nowego bloku w dzielnicy Włochy przy ul. Łopuszańskiej. Nowoczesne ogrodzone osiedle z ochroną i monitoringiem. Mieszkanie wykończone ze smakiem w wysokim standardzie z dbałością o każdy szczegół. Wszystkie meble i dodatki idealnie dopasowane. Przemyślany układ z wieloma nowoczesnym rozwiązaniami i udogodnieniami. Idealne dla osób ceniących spokój, komfort i niezależność.

Układ pomieszczeń:
- przestronny salon ok. 22 m² z aneksem kuchennym 8 m²
- główna sypialnia 13,6 m²
- 3 sypialnie o powierzchni 10,7 m² każda
- łazienka o powierzchni 5 m² z wanną, nowoczesną zabudową, wc i bidetką
- łazienka 3 m² z prysznicem typu walk-in
- holl i przedpokój 16 m² z dwiema dużymi, pojemnymi szafami wnękowymi do sufitu
- balkon 11.5 m² w szklanej zabudowie stwarzający możliwość urządzenia ogrodu zimowego

Wykończenie wysoki standard:
- dębowe długie deski podłogowe
- wysokiej jakości gres w łazienkach i kuchni
- nowoczesna armatura z termostatem w łazienkach
- deszczownice w obu łazienkach
- ogrzewanie podłogowe w łazienkach sterowane dotykowo
- nowoczesne oświetlenie LED
- zintegrowany wyłącznik oświetlenia w całym mieszkaniu
- w pełni wyposażona kuchnia z meblami na wymiar i szafkami do sufitu, odporny na zabrudzenia i uszkodzenia blat z konglomeratu, łatwe w czyszczeniu szkło nad blatem
- designerskie grzejniki w salonie i łazienkach

Udogodnienia:
- nowoczesny sprzęt AGD w kuchni: płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap podszafkowy, szeroka lodówka w zabudowie, ekspres do kawy, czajnik elektryczny; w salonie : duży telewizor, robot sprzątający. Sprzęt AGD płatny dodatkowo 25 000 zł
- klimatyzacja w sypialni głównej, przedpokoju i salonie - skropliny odprowadzane bezpośrednio do kanalizacji
- w pełni wyposażona sypialnia z podwójny łóżkiem o szerokości 180 cm, biurkiem i garderobą
- umeblowany salon z wygodnym narożnikiem, stołem i krzesłami
- dwa miejsca postojowe (platforma) - płatne dodatkowo 50 000 zł za oba
- ochrona, monitoring, domofon

W najbliższej okolicy:
- sklep Żabka -na tym samy osiedlu
- Lidl, Biedronka, Delikatesy Centrum, L'eclerc, Netto - 5-10 min samochodem
- restauracje: włoska, indyjska, azjatycka - w zasięgu 500 m
- kilka szkół podstawowych publicznych i prywatnych (w tym szkoła dwujęzyczna i Montessori) - do 10 minut samochodem
- żłobki i przedszkola publiczne i prywatne - do 10 minut samochodem
- przychodnie medyczne: Family Medica, Enel-Med, CMP, Medicover - kilka minut samochodem
- skate park, centrum wspinaczkowe - 8 minut pieszo
- park trampolin - 16 minut pieszo
- Park ze Stawami Cietrzewia, Fort Wola, Park Szczęśliwicki - 8-10 minut samochodem

Komunikacja:
- PKP Raków - 6 minut pieszo
- przystanek autobusowy WKD Raków - 6 minut spacerem
- dojazd do Centrum Warszawy samochodem zajmuje ok 20 minut, do 1 h - w godzinach szczytu
- Lotnisko Chopina - 12 minut samochodem

Apartament gotowy do wprowadzenia. To atrakcyjna okazja dla osób szukających funkcjonalnego mieszkania dla dużej rodziny w świetnej lokalizacji.

Nieruchomość z uporządkowanym stanem prawnym, odrębna własność, KW bez obciążeń. Możliwość zakupu zarówno na kredyt jak i za gotówkę.
Zakup bez podatku PCC 2%

Skontaktuj się, aby umówić prezentację mieszkania.

Barbara Kiersnowska
t: + 48 881 232 489
e: b.kiersnowska@prosperity.broker

Prosperity Broker
ul. Piękna 24/26A
00-549 Warszawa
www.prosperity.broker

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 37.42; EK - końcową (kWh/m2*rok): 69.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 76.47; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)