Wygodne 3-pokojowe mieszkanie w dobrej lokalizacji

Wygodne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 60 m2 znajdujące się na 1 piętrze kamienicy w Marysinie Wawerskim przy ul. Czecha. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń z przestronnym salonem w którym znajduje się również miejsce na aneks kuchenny, 2 sypialnie i ustawna łazienka z prysznicem. Okna obu sypialni wychodzą na podwórko, dzięki czemu w pomieszczeniach panuje cisza i spokój. Skierowane na południe okna salonu z widokiem na rosnące przed budynkiem wysokie drzewa wpuszczają mnóstwo przyjemnego światła. Wysokie na 2.9 m pomieszczenia dają poczucie przestrzeni i komfortu.

Układ pomieszczeń:
- przestronny salon o powierzchni ok. 26 m2 z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon
- główna sypialnia 15.3 m2 z dużą szafą
- sypialnia/gabinet z podwieszanym sufitem o powierzchni ok. 9m2
- łazienka 3.9 m2 z oknem i prysznicem – świeżo po remoncie. Na ścianach elegancki biało szary gres marmur.
- przedpokój ok. 5.3 m2

Zalety nieruchomości:
- nowa instalacja elektryczna i wodno/kanalizacyjna
- nowoczesne 2-szybowe okna PVC
- gruntownie wyremontowana łazienka
- drewniane deski na podłogach w salonie i sypialniach
- wysokie pomieszczenia 2.9 m
- podwieszane sufity w gabinecie
- alarm
- ogrodzona posesja z domofonem
- balkon, na którym zmieści się stolik i krzesła
- kameralna kamienica zbudowana z cegły w 1950 r, w której znajduje się zaledwie 6 mieszkań
- wszystkie media: woda, prąd, gaz (ogrzewanie wody i OC dwufunkcyjnym piecem gazowym), kanalizacja, światłowód
- niski czynsz w wysokości ok 580 zł / miesiąc (+ okazjonalnie fundusz remontowy)

Komunikacja:
- do Pałacu Kultury i Nauki dojedziemy samochodem w ok. 20 min (do 30 min w godzinach szczytu)
- przystanek autobusowy - ok. 130 m (2 min pieszo) skąd autobus 525zawiezie nas w ciągu 40 min do Centrum
- stacji PKP Warszawa Wawer - ok. 900 m2 (13 min pieszo)
- Metro Politechnika ok. 24 minuty autobusem
- Metro Stadion Narodowy ok. 11 min autobusem

W najbliższej okolicy:
- Żłobek – 13 minut spacerem
- Przedszkole – ok. 6 minut pieszo
- Szkoła Podstawowa i Szkoła Językowa dla dzieci – ok. 11 minut pieszo
- Plac zabaw i siłownia plenerowa – ok. 14 min. Spacerem
- Rezerwat im. Króla Jana Sobieskiego ok. 19 minut pieszo, 10 min rowerem do wejścia– idealne miejsce na spacery i wycieczki rowerowe
- Przychodnia (z poradniami specjalistycznymi dla dzieci i dorosłych), Apteka – 10 minut pieszo, 2 minuty samochodem
- Restauracje: tajska, polska, meksykańska – 5-10 minut pieszo
- osiedlowy sklep spożywczy: 350 m
- market spożywczy Aldi , Lidl, Lewiatan, Selgros – 2 do 5 min samochodem
- OSiR Wawer z pływalnią i lodowiskiem – 5 min samochodem, 15 min pieszo

Mieszkanie po remoncie, nie wymaga większych nakładów finansowych. Pełna własność z Księgą Wieczystą.

Skontaktuj się, aby umówić prezentację mieszkania.

Barbara Kiersnowska
t: + 48 881 232 489
e: b.kiersnowska@prosperity.broker

Prosperity Broker
ul. Piękna 24/26A
00-549 Warszawa
www.prosperity.broker

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 122.38; EK - końcową (kWh/m2*rok): 161.90; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 170.80; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)