Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana - 1005 m² (10 arów)
Brończyce | 2 km od Słomnik | kierunek Proszowice
Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana o powierzchni 1005 m², położona w miejscowości Brończyce, zaledwie 2 km od Słomnik. Lokalizacja łączy w sobie spokój i ciszę terenów podmiejskich z bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną.
Działka idealnie sprawdzi się pod budowę domu jednorodzinnego zarówno całorocznego, jak i domu rekreacyjnego, a także jako bezpieczna inwestycja kapitału.
Charakterystyka działki
• powierzchnia: 1005 m² (10 arów)
• numer działki: 141/4
• kształt: regularny, prostokątny, bardzo korzystny do zabudowy
• wymiary: ok. 26 × 39 m
• ukształtowanie terenu: lekko nachylona w kierunku południowym
• ekspozycja: południowa - doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień
• teren: częściowo wyrównany, co obniża koszty przygotowania pod budowę
Przeznaczenie i możliwości zabudowy
Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, działka znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, co umożliwia:
• budowę domu jednorodzinnego,
• realizację zabudowy rekreacyjnej,
• bezpieczne uzyskanie pozwolenia na budowę bez konieczności występowania o warunki zabudowy.
Media
• prąd - przyłączony (wystarczy podpisać umowę i założyć licznik),
• woda - na terenie działki, szybkie i bezproblemowe podłączenie,
• gaz - w drodze przy działce,
• sieć telekomunikacyjna - w odległości ok. 38 m.
Dojazd i komunikacja
• dojazd zapewniony poprzez służebność gruntową,
• przystanek autobusowy - ok. 650 m,
• obwodnica S7 - ok. 8 km, szybki dojazd do Krakowa i Miechowa,
• bliskość Słomnik zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, szkół i przedszkoli.

Stan prawny
• pełna własność,
• prowadzona Księga Wieczysta bez obciążeń,
• nieodpłatna, bezterminowa służebność gruntowa zapewniająca dojazd do działki, ujawniona w Księdze Wieczystej.
Dlaczego warto?
• świetna lokalizacja blisko miasta
• regularny kształt i korzystne wymiary
• pełne uzbrojenie terenu
• spokojna, zielona okolica
• idealna pod budowę domu lub jako inwestycja