Ustawne trzy pokoje/balkon/garaż/komórka

Z przyjemnością prezentuję Państwu nieduże (ale aż trzypokojowe) kompaktowe mieszkanie z balkonem, komórką oraz miejscem w hali garażowej (dodatkowo płatne) posadowione na II pietrze budynku z 2017 roku z windą przy ulicy Wałbrzyskiej (nieopodal ul.Cukrowej) Mieszkanie na osiedlu Klecina- obecnie coraz prężniej rozwijającym się miejscu na mapie Wrocławia. Pełna infrastruktura, dobry dojazd (nitki autobusowe 107, 133, 247, 319, 933, D ), bliskość terenów zielonych (Park Kleciński, Park Migdałowy), szkoły i przedszkola, usługi itp- sprawiają iż jest to wspaniałe miejsce do życia.

Lokal składa się z ustawnego salonu z dobrze zagospodarowanym aneksem kuchennym z szafkami na wymiar oraz sprawnym sprzętem AGD (w tym płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, okap, lodówka wolnostojąca z zamrażarką oraz pralkosuszarka). Z salonu wyjście na przyjemny balkon na którym w ciepłe dni można wypić poranną kawę w promieniach słońca. Elegancka przestronna łazienka z prysznicem podłogowym. Dodatkowe dwa pokoje sprawiają iż jest to idealne lokum na start dla Pary (jeden z pokoi może pełnić rolę biura w home office) lub dla Rodziny 2+1. Mieszkanie bez barier- winda z podziemnego parkingu. Ekspozycja wschodnia (wszystkich pomieszczeń). Mieszkanie w dobrym stanie technicznym. Na podłogach dobrej jakości panele (nie zniszczone), w łazience płytki typu wood. W salonie oraz jednej sypialni zamontowana niedawno klimatyzacja.

ROZKŁAD I METRAŻ POMIESZCZEŃ- całość 48,08 m2 -Salon z aneksem kuchennym- około 19 m2 -Pokój- niecałe 9 m2 -Sypialnia- ponad 11 m2 -Łazienka z WC- około 4 m2 -Przedpokój- niecałe 5 m2 Dodatkowo balkon- około 4,5 m2

UWAGA! OBLIGATORYJNY ZAKUP: -miejsce postojowe w hali garażowej- 40 000 zł -komórka lokatorska- powierzchnia po podłodze około 5 m2 - 10 000 zł

Ciepła woda i ogrzewanie - kotłownia w budynku- średni koszt miesięczny za ogrzewanie (w czynszu) to około 120 zł

OPŁATY: -czynsz do zarządcy (razem z komórką i miejscem postojowym) - około 780 zł (przy trzyosobowej Rodzinie) -prąd około 300 zł/m-c

Mieszkanie z dużym potencjałem w super lokalizacji - oferta TYLKO W NASZYM BIURZE- nie szukaj dalej! Możliwość rozsądnej NEGOCJACJI CENY :) Nie zwlekaj- już dziś umów spotkanie!

Katarzyna Hajduk WRO Nieruchomości Tel.: 57 57 57 303

UWAGA- Nasze biuro pobiera prowizję za pośrednictwo od Strony Kupującej. Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa.

NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych K.C

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)