ul. Staszica / lokal 207 m2 / Centrum Lublina

Lokal użytkowy - 207 m2 w sercu Lublina - ul. Stanisława Staszica Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 207 m2, położona w ścisłym centrum Lublina - przy ul. Stanisława Staszica, zaledwie kilka kroków od Placu Litewskiego i Krakowskiego Przedmieścia. To lokalizacja, która gwarantuje prestiż, świetną ekspozycję oraz nieograniczone możliwości rozwoju biznesu. Lokalizacja premium: Centralne położenie sprawia, że nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie najważniejszych punktów miasta - urzędów, instytucji, placówek medycznych, hoteli, restauracji i usług. To idealne miejsce na prowadzenie działalności, która wymaga doskonałej dostępności. Charakterystyka nieruchomości: Powierzchnia całkowita: 207 m2 3 odrębne księgi wieczyste - czyste, bez obciążeń: -Lokal nr 1: 100,34 m2 -Lokal nr 2: 86,60 m2 -Garaż: 19,40 m2 -Nieruchomość stanowi odrębną własność -Lokal posiada 2 łazienki -Ogrzewanie i woda zasilane są z pieca gazowego -Miedziana instalacja elektryczna oraz podłączenie siły -Do dyspozycji właściciela - 2 miejsca parkingowe na zamykanym podwórzu Potencjał inwestycyjny i rozbudowy: Ta nieruchomość to prawdziwa przestrzeń możliwości: -możliwość rozbudowy oraz podniesienia dachu, -adaptacja przestronnego strychu na dodatkową kondygnację, -wydzielenie niezależnych wejść dla poszczególnych lokali. Przykładowe zastosowania: -klinika lub nowoczesne gabinety medyczne, -butik, showroom, prestiżowy lokal handlowy, -elegancka przestrzeń biurowa, kancelaria, -inwestycja pod wynajem z możliwością podziału na kilka odrębnych lokali. Dlaczego warto? -adres w najbardziej prestiżowej części Lublina, -ogromny potencjał rozbudowy i elastycznego wykorzystania, -pewny stan prawny i czyste księgi wieczyste, -prywatny parking w samym centrum miasta, -możliwość szybkiej adaptacji do wielu rodzajów działalności, -nieruchomość z duszą - otoczona historycznymi kamienicami, a jednocześnie w sąsiedztwie nowoczesnej zabudowy, co czyni ją miejscem wyjątkowym i pełnym charakteru. To nieruchomość dla osób, które szukają pewnej inwestycji w wyjątkowej lokalizacji i chcą w pełni wykorzystać potencjał dynamicznie rozwijającego się centrum Lublina. Oferta dostępna na wyłączność tylko w naszym biurze. Zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości.

:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::