Sprzedaż I Spokojne Stabłowice I 2 pokoje I 45.5

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 45,5 m², położone przy ul. Kokosowej na wrocławskich Stabłowicach. Lokal znajduje się na 2 piętrze w budynku z 2017 roku z windą. To mieszkanie dla osób, które poza samym wnętrzem zwracają uwagę także na otoczenie. Spokojniejsza część miasta, codzienna infrastruktura pod ręką i bliskość zieleni tworzą tu bardzo wygodny rytm życia.

Układ
W mieszkaniu znajduje się:
sypialnia - 13,5 m² pokój dzienny z aneksem (dodatkowo wydzielona przestrzeń do pracy) - 24,5 m² przedpokój - 3,5 m² łazienka - 4 m² balkon - 4,9 m²Układ jest prosty i czytelny. Część dzienna ma dobry metraż, a balkon stanowi naturalne przedłużenie mieszkania.

Standard i wyposażenie
Mieszkanie jest zadbane i utrzymane w wysokim standardzie pozwalającym na zamieszkanie bez dodatkowych prac na start. W cenie pozostają sprzęty AGD i RTV, a także materac Tempur.

Budynek i koszty
Budynek jest dobrze docieplony, co przekłada się na rozsądne koszty eksploatacyjne.
Czynsz wynosi około 500 zł miesięcznie, ogrzewanie jest miejskie. Według właściciela rozliczenia ogrzewania wypadają korzystnie, a na koniec okresu rozliczeniowego pojawia się zawsze zwrot.

Otoczenie
To jedna z tych lokalizacji, które dobrze łączą wygodę miasta z bardziej spokojnym, osiedlowym klimatem. W pobliżu znajdują się tereny zielone i spacerowe, w tym Park Stabłowicki, Las Stabłowicki oraz okolice Stawu Cegielnia Stabłowicka. To miejsce dla osób, które lubią mieć pod ręką nie tylko sklepy i usługi, ale też przestrzeń do wyjścia z domu bez konieczności jazdy przez całe miasto.

Codzienność
Około 150 metrów od budynku znajduje się Lidl. W pobliżu są też m.in. Rossmann, Pepco i inne punkty handlowe. Szkoła i przedszkole znajdują się w odległości około 10 minut spacerem.

Parking
Przy budynku dostępne są ogrodzone miejsca parkingowe dla mieszkańców. Według właściciela liczba miejsc pozwala na wygodne parkowanie nawet dwóch samochodów.

Najważniejsze informacje
cena: 589 000 zł powierzchnia: 45,5 m² 12 945 zł/m² 2 pokoje 2 piętro z 4 balkon winda rok budowy: 2017 kotłownia rynek wtórny
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!

Nota prawna
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Dane dotyczące nieruchomości zostały przygotowane na podstawie informacji przekazanych przez właściciela i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)