Solidny, przemyślane rozwiązania. Dla wymagającego

MOŻESZ MIESZKAĆ I PROWADZIĆ DZIAŁALNOŚĆ - jedno z drugim zdecydowanie rozgraniczone.

Dom dla wymagającego klienta posadowiony w oddaleniu 11 km od Rybnika - Czerwionka Leszczyny.

Dwukondygnacyjny, podpiwniczony z poddaszem  o powierzchni całkowitej ok. 500 m2 (bez odliczenia skosów) z 4 garażami, posadowiony na płaskiej prostokątnej, ogrodzonej działce o powierzchni 2718 m2.

Wybudowany w technologii tradycyjnej (pustak ceramiczny) z dociepleniem (wełna mineralna), dach kryty dachówką w koronkę.

1. Strefa dzienna – przedsionek/wiatrołap, gabinet, hol, przestronny salon z funkcjonalnym kominkiem, ogromna kuchnia zabudowana meblami w stylu rustykalnym z wyspą, wykusz stanowiący jadalnię z wyjściem na taras - skrzętnie ukryty wśród bujnej roślinności, łazienka z wanną i kabiną prysznicową oraz zejście do piwnicy.

2. Strefa prywatna – 4 obszerne pokoje ze skosami + 1 mały pokój, który skradnie serce wielu.                Zastosowana wysokość ok.3 m sprawia iż pomieszczenia są przestronniejsze mimo skosów. Komunikacja, łazienka z kabiną prysznicową, niewielkie pomieszczenie gospodarcze. Jeden z dużych pokoi posiada niezależną łazienkę z kabiną prysznicową, a także balkon.

3. Piwnica – pomieszczenia biurowe – niezależne wejście oraz dojazd od tyłu budynku. Kotłownia oddzielona od reszty pomieszczeń, magazynek. 2 pokoje biurowe, łazienka z kabiną prysznicową, wc, pomieszczenie gospodarcze, garaż dwustanowiskowy. Wszystkie pomieszczenia użytkowe z oknami zabezpieczone kutymi elementami ozdobnymi.

Wysokość pomieszczeń w piwnicy 2,40 m, parter 2,70 m, piętro ok. 3 m.

Okna PCV w okleinie drewnianej, zabezpieczone roletami antywłamaniowymi. Na parterze sterowanie elektryczne indywidualnie oraz centralne zamykanie wszystkich jednocześnie.

Stolarka drzwiowa oraz dekoracyjne ościeżnice - wysokiej jakości, wykonane na zamówienie również i te w piwnicy.

Schody obłożone drewnem, z poręczami drewnianymi, giętymi. Ozdobna boazeria drewniana w holu doskonale komponuje się ze schodami i pięknie łączy elementy drewniane. Podłogi : parkiet dębowy, deska barlinecka oraz płytki ceramiczne.

Ogrzewanie olejowe wraz z zasobnikiem na ciepłą wodę (300 l) częściowo podłogowe i grzejniki oraz dodatkowe źródło w postaci kominka z grawitacją na część pomieszczeń. Panele solarne.

Centralny odkurzacz i niecodzienna niespodzianka dla wygody domowników (demonstracja na prezentacji).

Parcela ogrodzona. Dwie bramy wjazdowe przesuwne zdalnie sterowane. Podjazd wybrukowany kostką betonową. Bramy garażowe również z elektronicznym sterowaniem.

Otoczenie domu to piękna przebogata w gatunki roślinność. Część ogrodu przeznaczona na drzewa owocowe i szklarnię. Jest duża altana z miejscem do biesiadowania oraz akcenty nadające ogrodowi tajemniczości.

Dom przestronny, wygodny, zadbany w bardzo dobrym stanie technicznym. Dom z bardzo dobrą energią, wyszukanym klimatem i pięknym otoczeniem. Posadowiony na terenach Parku Krajobrazowego „Cysterskie Kompozycje Krajobrazowe Rud Wielkich”

Możliwość dokupienia kolejnych 2700 m2 parceli przylegającej.

KOSZTY POŚREDNICTWA PONOSI WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marzenna Klikowska-Kułaga (licencja nr: 1071)

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica