Siedlisko z potencjałem - na zadrzewionej działce

Jeśli szukasz domu w spokojnej, zielonej okolicy, ta nieruchomość może być idealnym wyborem. Poznaj miejsce, w którym komfort i natura idą w parze.

Z przyjemnością przedstawiam Państwu ofertę wyjątkowego siedliska położonego w Wąsoszu. To nieruchomość z dużą, zadrzewioną działką i nieograniczonymi możliwościami adaptacji.


LOKALIZACJA:
Wąsosz to malownicza miejscowość położona w województwie podlaskim, w powiecie grajewskim, na terenach Zielonych Płuc Polski – regionie słynącym z wyjątkowo czystego powietrza i dziewiczej przyrody, w sąsiedztwie Biebrzańskiego Parku Narodowego. To idealne miejsce dla miłośników natury, zapewniające ciszę, spokój i przestrzeń do odpoczynku.
Miejscowość oferuje pełną infrastrukturę, niezbędną do komfortowego życia – znajdują się tu supermarkety, apteka, przychodnia lekarska, przychodnia weterynaryjna, a także inne punkty usługowe, co zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania. Bliskość trasy Via Baltica (S61) umożliwia szybki dojazd do większych miast.

Nieruchomość oddalona jest:
- 100 m do rzeki Wissy – idealne miejsce do wypoczynku nad wodą,
- od 800m do 1,5 km znajdują się supermarkety, szkoła, apteki oraz inne punkty handlowo-usługowe,
- 22 km do Grajewa – najbliższego większego miasta,
- 85 km do Białegostoku – stolicy województwa podlaskiego.
Wąsosz to miejscowość, która łączy walory natury z dostępnością niezbędnych usług, oferując wygodne warunki do życia w spokojnej, a zarazem dobrze skomunikowanej okolicy.


OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Prezentowana nieruchomość to działka o łącznej powierzchni 4516 m2, zabudowana ok. 47-letnim murowanym domem, wymagającym remontu. Powierzchnia oferowanej nieruchomości wynosi około 100 m2.

Na parterze znajduje się przestronna kuchnia, trzy pokoje, łazienka z wanną, osobna toaleta, korytarz oraz pomieszczenie gospodarcze. Z pomieszczenia gospodarczego można wejść zarówno do piwnicy, jak i na poddasze - które stanowi doskonałą przestrzeń do adaptacji i zagospodarowania według własnych potrzeb. Budynek jest w pełni podpiwniczony. W piwnicy znajdują się przestronne pomieszczenia do przechowywania opału oraz miejsce, w którym znajduje się kuchnia letnia, wyposażona w piec kaflowy.

Działka jest starannie zadbana, z gęstym trawnikiem, który podkreśla jej estetykę. Przed domem znajduje się ogródek z drzewkami owocowymi - agrest, jabłoń, czereśnia – które w sezonie zapewniają świeże owoce. Gleba na działce jest żyzna, idealna do uprawy warzyw, co stanowi świetną opcję dla osób ceniących własne, zdrowe plony. Na końcu działki rozciąga się prywatny las, pełen pięknych drzew, tworzący zaciszny, naturalny zakątek. Na posesji znajduje się również duża murowana stodoła, w której są pomieszczenia gospodarcze oraz garaż jednostanowiskowy.


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
- ganek,
- korytarz,
- kuchnia,
- 3 pokoje,
- łazienka,
- toaleta,
- pomieszczenie gospodarcze,
- poddasze - z możliwością adaptacji.

Pozostałe zabudowy:
Murowana stodoła z garażem i pomieszczeniami gospodarczymi - może być wykorzystywana do przechowywania lub prowadzenia działalności gospodarczej.


MEDIA I OGRZEWANIE:
• prąd,
• woda: z sieci miejskiej oraz własnej studni,
• kanalizacja miejska,
• ogrzewanie centralne piecem węglowo-drzewnym.


DODATKOWE INFORMACJE:
- dach: pokryty blachodachówką,
- wszystkie okna: PCV,
- dom jest dobrze ocieplony,
- elewacja: wykonana z sidingu,
- dojazd: drogą asfaltową.


STAN PRAWNY:
Stan prawny nieruchomości jest zweryfikowany. Forma własności: pełna własność z KW.
Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie. Dla osób zainteresowanych finansowaniem oferuję pomoc w uzyskaniu kredytu.


Zapraszam do kontaktu i umówienia terminu prezentacji nieruchomości!
Opiekun oferty:
Aleksandra Turowska - nr licencji: 30244
tel. 514 514 372


Kupujący nie płaci prowizji. Oferta na wyłączność.


Z uwagi na poszanowanie prywatności Sprzedających uprzejmie proszę o kontakt w sprawie informacji i prezentacji wyłącznie za pośrednictwem biura.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładam wszelkich starań, aby informacje przedstawione w moich ofertach były aktualne i rzetelne. Wszystkie informacje odnośnie oferty zestawiono na podstawie oględzin nieruchomości, przedłożonej dokumentacji, bądź oświadczenia właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)