sąsiedztwo LASU I widok na JEZIORO

NIERUCHOMOŚĆ
Dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 211,3 m², oddany do użytkowania w 2019 roku, posadowiony na powiększonej, w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 707 m². Nieruchomość wyróżnia się pełnym podpiwniczeniem (ponad 30% kubatury budynku), co daje realną przestrzeń magazynową i techniczną, rzadko spotykaną w nowym budownictwie. Budynek o solidnej, murowanej konstrukcji, gotowy do zamieszkania bez nakładów finansowych.
BEZPIECZEŃSTWO I TECHNOLOGIA (SMART HOME)
Dom został wyposażony w zaawansowane systemy, sterowane z poziomu aplikacji mobilnej:
Monitoring: System 4 kamer WiFi obejmujący całą posesję.
Alarm: Zewnętrzny i wewnętrzny, obsługiwany przez 3 manipulatory i aplikację.
Dostęp: Wideodomofon z kamerą oraz automatyczna brama wjazdowa na pilota/aplikację.
Komfort: W sypialniach zamontowano rolety 100% zaciemniające.
DZIAŁKA I UDOGODNIENIA ZEWNĘTRZNE
Teren posesji (707 m²) jest w pełni zagospodarowany:
Parking: Aż 4 miejsca postojowe na posesji (z możliwością powiększenia do 6) – wyłożone kostką.
Wypoczynek: Taras z nowoczesną pergolą wyposażoną w rolety sterowane pilotem.
Ogród: Zadbana zieleń oraz szklarnia z poliwęglanu.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Dom posiada funkcjonalny podział na trzy strefy: gospodarczą, dzienną i nocną.
I. PRZYZIEMIE (Strefa Gospodarcza – 61,5 m²) Kondygnacja w całości wykorzystana na zaplecze techniczne – zdejmuje "brudne" funkcje z części mieszkalnej.
Garaż: 17,7 m² – w bryle budynku.
Pomieszczenie wielofunkcyjne: 11,7 m² – idealne na warsztat lub domową siłownię.
Kotłownia: łącznie ok. 13 m².
Spiżarnia/Magazyn: dwa pomieszczenia (3,5 m² oraz 6,5 m²).
II. PARTER (Strefa Dzienna) Przestrzeń otwarta, z ekspozycją na otoczenie.
Salon: 33,9 m² – przestronny, ustawny, z wyjściem na taras.
Kuchnia: 8,5 m² – widna, z widokiem na jezioro.
WC: 2,8 m².
Komunikacja: Przestronny hall i wiatrołap.
III. PODDASZE (Strefa Nocna) Prywatna część domu.
Sypialnia 1: 11,3 m².
Sypialnia 2: 11,1 m².
Sypialnia 3: 10,4 m² – z wyjściem na balkon.
Łazienka: 3,8 m².
DANE TECHNICZNE I MEDIA
Kluczowym atutem oferty jest podłączenie do pełnej sieci miejskiej.
Ogrzewanie: Gazowe (piec marki DeDietrich).
Kanalizacja: Miejska (pełne wpięcie do sieci).
Woda i Prąd: Z sieci miejskiej.LOKALIZACJA – KONKRETNE ODLEGŁOŚCI
Nieruchomość położona w strategicznym punkcie Kartuz – blisko natury, z szybkim dostępem do edukacji i sportu:
Jezioro: 150 m (widok z okien).
Las: 200 m.
Szkoła, przedszkole, liceum: 750 m.
Pływalnia: 800 m.
W MOJEJ OPINII
To jest "gotowiec" w pełnym tego słowa znaczeniu. Na rynku brakuje domów, które tak sprawnie łączą dwa światy: pełną infrastrukturę miejską (gaz, kanalizacja, Smart Home) z bezpośrednim sąsiedztwem natury (150 m do jeziora). Tu nie wybierasz między wygodą a widokiem – dostajesz pakiet. Kostka ułożona, pergola gotowa, systemy bezpieczeństwa aktywne. Kupujesz ponad 200 m² konkretnej bryły na dużej działce (707 m²). To wybór jakości życia: wchodzisz na gotowe i od pierwszego dnia cieszysz się nowym domem, zamiast martwić się remontami.

Zapraszam na prezentację. To jedyny sposób, aby zweryfikować potencjał tej przestrzeni i zobaczyć ten widok na żywo.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)