Mieszkanie w kamienicy| Po remoncie| Park Tołpy

Mieszkanie w zabytkowej kamienicy | Park Tołpy | Ogród Botaniczny | winda .

Oferuję na sprzedaż klimatyczne mieszkanie w zabytkowej kamienicy z 1904 r., zlokalizowanej przy ul. Ukrytej, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Stanisława Tołpy, Ogrodu Botanicznego oraz Politechniki Wrocławskiej.
Cicha, boczna ulica (od ul. Sienkiewicza), a jednocześnie świetna infrastruktura: szkoła podstawowa, basen, przychodnia, piekarnie, gastronomia oraz przystanki tramwajowe i autobusowe w bliskiej odległości.
Mieszkanie po generalnym remoncie w 2020 r. (wymienione wszystkie instalacje, okna trzyszybowe Oknoplast, wzmocniony strop, sufity podwieszane z izolacją, stylizowane podłogi i listwy, odrestaurowana oryginalna stolarka drzwiowa). Zachowany unikalny charakter kamienicy.
Układ i powierzchnie:
- salon z aneksem kuchennym – 29,1mkw
- pokój – 13,1 mkw (możliwość antresoli, wys. 3,40 m)
- sypialnia – 6,1 mkw
- przedpokój z garderobą – 11,3 mkw
- łazienka – 4,2 mkw

Dodatkowo:
- balkon (loggia) – 7,3 m² wzdłuż mieszkania
-piwnica – 15 m² (na wyłączność)

-Ogrzewanie elektryczne – promienniki podczerwieni sterowane zdalnie. Brak instalacji gazowej (możliwość podłączenia do pionu- nowa instalacja na klatce schodowej).

Planowane inwestycje:
- remont balkonów i docieplenie elewacji od strony podwórza (I poł. 2026 r.)
- budowa windy w klatce schodowej – wspólnota posiada potwierdzenie dofinansowania (program Dostępność Plus),
- remont podwórza w ramach WBO (2027 r.).

Sprzedaż podyktowana sytuacją rodzinną właścicieli.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Opiekun oferty: Witold Martyniak

**Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.**

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)