Mieszkanie (pół domu) na Warmii 100m2, garaż 40m2

Mam przyjemność przedstawić wyjątkową ofertę sprzedaży połowy domu w spokojnej miejscowości Bornity, w gminie Pieniężno.
DO WPROWADZENIA BEZ DODATKOWYCH KOSZTÓW!
Nieruchomość idealna dla osób szukających komfortu, przestrzeni i klimatu przedwojennej zabudowy połączonej z nowoczesnymi udogodnieniami.
Najważniejsze atuty nieruchomości
100m² powierzchni użytkowej (130m² „po podłodze”) Dwupoziomowy układ mieszkania Duży garaż 40 m² oraz tzw. „przybudówka” na opał 25m² Wysoki standard wykończenia i dbałość o szczegóły wyposażenia Osobne wejście i duża prywatność Duża przestrzeń wokół domu idealna na relaks lub aktywny wypoczynek Przedwojenny, solidny budynek z grubymi ceglanymi ścianami Większość umeblowania pozostaje dla nowego właściciela Lokalizacja sprzyjająca dobrej komunikacji, a także bliskość natury (m.in. lasy, jezioro, łowisko ryb) Niskie koszty eksploatacji (mieszkanie bezczynszowe, woda „gratis” ze studni, nieduży podatek od nieruchomości – obecnie ok. 100 zł/rok) Układ pomieszczeń
Parter:
Przestronny salon z kominkiem – serce domu, idealne miejsce do wypoczynku, bardzo jasne i przytulne, na podłodze drewniane panele Kuchnia – w pełni funkcjonalna, z ogrzewaniem podłogowym, meble na wymiar z dębowymi frontami, wbudowany piekarnik i „mikrofalówka”, rok temu kupiona zmywarka oraz płyta indukcyjna, Przedpokój – z ogrzewaniem podłogowym, komfortowy w codziennym użytkowaniu. Łazienka – nowoczesna, z prysznicem, również z ogrzewaniem podłogowym. Poddasze:
Połączone z parterem stylowymi schodami Sypialnia z garderobą 19m2 Pokój 21m2 z zabudową Łazienka 9m2 z wanną Przedpokój 6m2 Standard i instalacje
Mieszkanie GOTOWE DO WPROWADZENIA Okna drewniane (nowy wzór), które podkreślają charakter budynku, parapety zewnętrzne i wewnętrzne z granitu Ogrzewanie etażowe z pieca we wspólnej piwnicy, instalacja CO miedziana Ogrzewanie podłogowe w kluczowych pomieszczeniach parteru. Budynek nie jest objęty nadzorem konserwatora, co daje swobodę ewentualnych zmian. Wspólny strych i piwnica. Woda ze studni, kanalizacja do szamba – opróżnianego średnio raz na 4-5 miesięcy. Dodatkowe elementy
Do nieruchomości przynależy murowany garaż o powierzchni 40 m² – idealny na dwa auta, warsztat lub magazyn, poddasze do własnej aranżacji (dodatkowa powierzchnia)Drewniana „przybudówka” obok garażu mi.in. do składowania opału Działka we współwłasności – wykorzystywana przez właściciela na wyłączność. Wysoki standard wykończenia – większość widocznych na zdjęciach mebli pozostaje dla nowego nabywcy. Niezależne wejście zapewnia pełną swobodę i poczucie domu jednorodzinnego. Lokalizacja
Bornity to spokojna, urokliwa miejscowość otoczona naturą, z dobrym dojazdem w stronę Olsztyna, jak i w kierunku Elbląga i Gdańska. To idealna propozycja dla osób poszukujących codziennego kontaktu z naturą i odpoczynku od zgiełku miasta. Bornity znane są z pięknej, zielonej okolicy – mieszkając tutaj, zyskujesz dostęp do rozległych lasów idealnych na spacery, wycieczki rowerowe i aktywny wypoczynek. To prawdziwy raj dla miłośników przyrody.
W samej miejscowości znajdują się aż trzy łowiska ryb, co czyni Bornity wyjątkowym miejscem dla pasjonatów wędkarstwa – zarówno początkujących, jak i doświadczonych.
Zaledwie kilka chwil drogi od Bornit znajduje się popularne jezioro, które w sezonie letnim staje się centrum lokalnej aktywności. To idealne miejsce na plażowanie, kąpiele, sporty wodne czy rodzinne wypady nad wodę. Energetyczna, wakacyjna atmosfera jeziora doskonale współgra z spokojem samej miejscowości, dając możliwość wyboru – między relaksem a rozrywką.

Dom znajduje się w cichej i spokojnej okolicy w otoczeniu zieleni i z pięknymi widokami.
Miejscowość Bornity leży na trasie Braniewo - Orneta i oddalona jest:
- od Pieniężna i Ornety - ok. 10 km,
- od Braniewa - 30 km,
- od Olsztyna i Elbląga - 60 km
- od Gdańska - ok. 110km (1h 20 min jazdy).

Jeśli szukasz wyjątkowej przestrzeni do życia lub inwestycji w pięknej, zielonej okolicy – ta oferta jest właśnie dla Ciebie!
Skontaktuj się już dziś i przekonaj się, jak wiele możesz zyskać dzięki tej ofercie 😊

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)