Opis

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 77,4m2 znajdujący się na niskim parterze w Gliwicach Centrum, ul. Zawiszy Czarnego.

Lokal ma funkcję handlowo - usługową i składa się z: sali sprzedażowej, pomieszczenia biurowego, ciągu komunikacyjnego, pomieszczenia socjalnego, WC, z możliwością przywrócenia kabiny prysznicowej, oraz zaplecza/pomieszczenia gospodarczego. Wejście do lokalu znajduje się zarówno od strony ulicy jak i podwórza.

Lokal sąsiaduje z kancelariami prawnymi, gabinetem medycyny estetycznej oraz punktem handlowym. Lokalizacja idealna pod kancelarię, sklep, gabinet masażu, biuro lub inna działalność handlową lub usługową.

Lokal został wyremontowany kilkanaście lat wcześniej. Wówczas wymienione w większości zostały instalacje elektryczne, rozprowadzona instalacja ogrzewania wraz z kaloryferami płytowymi, położone zostały tynki ozdobne na części ścian, wykonane podłogi, gładzone sufity, wymienione okna i drzwi na przeciwwłamaniowe z bezpieczną szybą, wykonane zostało pomieszczenie socjalne i wydzielone WC. Ponadto lokal posiada klimatyzację w pomieszczeniu głównym oraz kurtynę powietrzną nad drzwiami wejściowymi.

W kamienicy, w której znajduje się lokal do sprzedaży, kilka lat temu został wyremontowany dach. W budynku dostępne są instalacje: elektryczna, wodno - kanalizacyjna, gazowa, internetowa, lokal natomiast posiada również instalację alarmową, a instalacja elektryczna jest trójfazowa.

Bardzo ważną rzeczą w centrum miasta są miejsca parkingowe. Otóż obecnie właściciel lokalu posiada możliwość korzystania z podwórza kamienicy, gdzie znajdują się miejsca parkingowe. Kolejny istotny czynnik przemawiający za zakupem właśnie tego lokalu to niski czynsz do Wspólnoty. Obecnie to kwota około 250 zł.

Zapraszam do kontaktu osoby zainteresowane szczegółami nieruchomości lub chętne do umówienia się na spotkanie w celu prezentacji lokalu.

Opiekun oferty: Dariusz Kwiecień Tel. 887 021 000 Nr licencji 27908

LINK DO OFERTY: http://www.next-investment.pl/oferta/148

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości