Opis

Lokalizacja:
Częstochowa, ul. Odlewników 43 – prestiżowy adres z łatwym dostępem do centrum miasta oraz głównych tras komunikacyjnych.

Opis powierzchni

Do wynajęcia pomieszczenia biurowo‑handlowe z zapleczem socjalnym o powierzchni 319 m², w pełni przygotowane do natychmiastowego użytkowania. Biura umeblowane, co pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności.

Pomieszczenia na parterze o powierzchni użytkowej 155,91 m2

Pomieszczenia na piętrze o powierzchni użytkowej 163,50 m2

Oba lokale do wynajmu w całości lub oddzielnie.

Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Teren nieruchomości ogrodzony, wybrukowany. Około 60 miejsc parkingowych , w tym lokale posiadają własne miejsca parkingowe.

Standard i wyposażenie

Cały obiekt objęty systemem monitoringu kamerowego – zapewnia bezpieczeństwo 24/7.

Sieć ethernet rozprowadzona na całej powierzchni – gotowość do instalacji IT.

Pełne instalacje techniczne: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, grzewcza (ogrzewanie sieciowe Elsen), wentylacyjna oraz hydrantowa.

Zapotrzebowanie technologiczne na wodę: do 4000 litrów na dobę – idealne dla działalności wymagającej większego zużycia.

Zaplecze socjalne

Szatnie i pomieszczenia przepustowe z zespołem sanitarnym.

Jadalnia – przestrzeń dla pracowników.

Pomieszczenie na sprzęt porządkowy.

Sanitariaty damskie i męskie.

Układ – piętro

Dwubiegowa klatka schodowa.

Sekretariat z przylegającym pomieszczeniem gospodarczym dla pracowników.

Sala konferencyjna — dogodna do spotkań wewnętrznych i z klientami.

Trzy pomieszczenia biurowe dostępne z korytarza, który łączy się z sekretariatem oraz sanitariatami.

Układ – parter

Pomieszczenie biurowe dostępne bezpośrednio z korytarza o powierzchni 57,73 m2, które łączy się z sanitariatami oraz jadalnią.

Idealne dla

Firm usługowych, biur konsultingowych, agencji reklamowych, działalności z zapotrzebowaniem technologicznym tj. typowych czynności biurowych

Obiekt sprawdzi się również jako biuro + magazyn/lekkie zaplecze lub showroom.

Korzyści

Gotowy do wejścia

Meble i pełne wyposażenie – żadnych dodatkowych nakładów.

Bezpieczeństwo

Nowoczesny monitoring i pełna infrastruktura alarmowa.

Stabilność techniczna

Wysokie limity wody, sieci, ogrzewanie — gotowy mechanizm działania.

Elastyczny układ

Możliwość adaptacji zgodnie z potrzebami.

Wynajem & kontakt

Cena najmu 20 zł/m2: do ustalenia indywidualnie – zależnie od zakresu potrzeb najemcy (długość trwania umowy, opłaty eksploatacyjne, media).
Dowolne pytania i wizyty możliwe po wcześniejszym umówieniu.

Kontakt:
Telefon: [34 373 54 53]
E‑mail: [k.boguwolska(małpka)arte.pl]

Apelujemy o poważne oferty – gotowy do wejścia obiekt w świetnej lokalizacji, z pełnym zapleczem – zapraszamy do współpracy!