Opis

NA SPRZEDAŻ lokal handlowo-usługowy w centrum Wrocławia, zlokalizowany na parterze przy ulicy Rozbrat , tuż koło Wydziału Architektury Politechniki Wrocławskiej i Parku Tołpy. W pobliżu Ogród Botaniczny. Lokal składa się z 2 poziomów. Poziom 0 - 65m2: - otwarte pomieszczenie o powierzchni 55 m2, witryny z przodu, okno z tyłu, sufit podwieszony, instalacja alarmowa, nowa, nieużywana klimatyzacja - łazienka z osobnym wc i prysznicem o powierzchni 5,5 m2, - pokój z oknem o powierzchni 4,5 m2. - na całej powierzchni kafle, -obecnie zamurowany taras o powierzchni 15 m2. Poziom -1: - otwarte pomieszczenie, bez okien o powierzchni 38 m2. - kuchnia, bez okna o powierzchni 12 m2, - wc, składzik o powierzchni 5 m2, - wysokość pomieszczenia 2,30-2,80 m, - na całej powierzchni kafle, W księdze wieczystej powierzchnia całkowita 120,50 m2 wpisana jako użytkowa. W całym lokalu na ścianach tynk gipsowy. Budynek z roku 2000. Centralne, miejskie ogrzewanie na obu poziomach. W 2020 roku wykonano malowanie elewacji. Czynsz do Zarządcy Wspólnoty Mieszkaniowej 1000 zł z zaliczką za CO i wodę. W pobliżu 3 Szkoły Podstawowe 1, 84, 107. Doskonała lokalizacja np na Szkołę językową. Z każdej strony komunikacja miejska. Obecnie lokal przerobiony na mieszkalny. Są wynajmujący za cenę 5200zł, można przejąć. Lokal pod inne działalności trzeba odświeżyć. INTERESUJE CIĘ ZAKUP TEGO LOKALU!? ZADZWOŃ! tel.724773779 numer oferty: 45/3584/OLS