Gotowiec inwestycyjny | 5 pokoi | Centrum Łodzi

Na sprzedaż gotowe mieszkanie inwestycyjne w centrum Łodzi, przygotowane pod wynajem na pokoje. Lokal jest w pełni umeblowany, dzięki czemu może generować dochód od pierwszego dnia po zakupie.
Mieszkanie ma 5 niezależnych pokoi i zostało zaprojektowane z myślą o wynajmie dla studentów i młodych osób pracujących.
Aktualna rentowność inwestycji to ROI ok. 8,5%.

Najważniejsze informacje
• powierzchnia mieszkania 65m²
• 5 pokoi
• balkon 3,5 m²
• komórka lokatorska 2 m²
• piętro 11 / 14
• 2 windy
• ogrzewanie miejskie
• czynsz 1550 zł
• forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska tuż obok mieszkania, która zwiększa komfort przechowywania.
Istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego przed budynkiem – 170 zł miesięcznie.

Lokal przeszedł generalny remont około 3 lata temu, w ramach którego wykonano m.in.:
• wymianę instalacji elektrycznej
• modernizację pionów
• nowe wykończenie ścian i podłóg
• nowoczesne materiały (płytki imitujące drewno i kamień)

Mieszkanie jest w pełni wyposażone, w tym:
• meble
• pralka
• lodówka
• kuchenka
• piekarnik
Dzięki temu lokal jest gotowy do dalszego wynajmu bez dodatkowych inwestycji.

Budynek
• blok z 1980 roku
• odnowiona klatka schodowa
• nowe windy
• monitoring w budynku, windach i na zewnątrz
• ochrona
• domofon / wideofon

Zarządcą jest Spółdzielnia Mieszkaniowa Śródmieście, która dba o budynek i otoczenie.

Lokalizacja – idealna pod wynajem Nieruchomość znajduje się w centrum Łodzi, w miejscu szczególnie atrakcyjnym dla studentów.

W pobliżu znajdują się m.in.:
• Politechnika Łódzka
• Państwowa Wyższa Szkoła Filmowa (Filmówka)
• liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe
• przystanki tramwajowe i autobusowe tuż przy budynku

Do uczelni można dojść pieszo w około 10–15 minut, dlatego mieszkanie co roku wynajmuje się przed rozpoczęciem roku akademickiego.
Obecnie 4 z 5 pokoi są wynajmowane przez studentki, co potwierdza atrakcyjność lokalizacji.

Dlaczego warto?
✔ gotowa inwestycja pod wynajem
✔ ROI ok. 8,5%
✔ centrum miasta
✔ 5 niezależnych pokoi
✔ mieszkanie po generalnym remoncie
✔ pełne wyposażenie w cenie

To idealna propozycja dla inwestora, który szuka mieszkania generującego stabilny dochód.

📞 Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji.

Z pasją do nieruchomości. Z troską o Twój spokój. Verano Estate powstało z myślą o klientach, którzy oczekują czegoś więcej niż standardowej obsługi. Od początku naszym celem było stworzenie marki, która łączy profesjonalizm i skuteczność z prawdziwą kulturą współpracy.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)