Gotowe do wejścia!/5 pokoi/garaż

TYLKO W NASZYM BIURZE!

Z przyjemnością prezentuję Państwu nieruchomość gotową do zamieszkania- 5 pokoi (w tym salon z aneksem kuchennym oraz jeden z pokoi pełniący obecnie funkcję garderoby) z garażem w bryle budynku i niedużym ogródkiem z wypielęgnowanym trawnikiem
Ogromnym atutem tej nieruchomości jest możliwość nabycia jej przez obywateli spoza UE bez wymaganych zgód MSWiA (jak to ma się w przypadku domów)- ze względu na sposób budowy (prawnie jest to mieszkanie z osobnym wejściem i wyłącznym prawem do korzystania z ogrodu.

Nieruchomość wykończona w wysokim standardzie z dbałością o materiały oraz funkcjonalność.
Na parterze spory salon z doskonale wyposażonym aneksem kuchennym (piekarnik Samsung, płyta Elektrolux, okap z wyciągiem Elektrolux, zmywarka 60 Bosch, meble w systemie Blum).
Dodatkowo osobne WC oraz garaż (wyłożony płytkami ).
Ogródek około 200 m2 (całość działki razem z budynkiem i podjazdem 272 m2).

Wejście na piętro pięknymi schodami z bielonego jesionu (pod schodami zabudowa- schowki gospodarcze oraz pralka i suszarka Elektrolux)
Pierwotnie na pietrze 4 pokoje oraz łazienka- obecnie jeden z pokoi pełni funkcję garderoby- bez problemu można przywrócić stan wyjściowy.
Łazienka duża- z wanną oraz prysznicem, dużą umywalką i WC.
W górnych pomieszczeniach brak skosów- przestrzeń może być w pełni zagospodarowana.
Dodatkowo strych.

ROZKŁAD I METRAŻ POMIESZCZEŃ:
PARTER: 62.76 m2
- wiatrołap 5.91 m2
- hol 5,65 m2
- salon z aneksem kuchennym 28.90 m2
- WC 2.5 m2
- garaż 15.35 m2
- klatka schodowa 4.45 m2

PIĘTRO: 62.70 m2
- sypialnia 14.05 m2
- pokój I (obecnie garderoba) 10,8 m2
- pokój II 12.80 m2
- pokój III 8,25 m2
- łazienka 6.40 m2
- komunikacja 5.80 m2
- klatka schodowa 4.60 m2


DODATKOWE INFORMACJE:
-media miejskie (woda, prąd, kanalizacja, gaz ziemny)
-ogrzewanie - gazowe, piec dwufunkcyjny- rocznie około 3 600 zł
-w łazience na piętrze ogrzewanie podłogowe
-okna trzyszybowe z roletami wewnętrznymi i zewnętrznymi, zew. moskitiery
-dolne okna- zewnętrzne rolety (elektryczne)
-brama garażowa otwierana na pilota
-w cenie domu umeblowanie, do uzgodnienia
- ogrodzona, zagospodarowana działka z pięknym trawnikiem
- na ogrodzie taras wykonany z płyt ceramicznych oraz przestrzeń pod grilla
- podjazd z kostki brukowej- przed posesją zaparkują dwa samochody
-taras i ogródek od strony południowej
-cicha uliczka
-prąd około 180 zł/miesięcznie

Obiekty w najbliższej okolicy:
-nowo powstały zespół szkolno-przedszkolny
-hala sportowa,
-klub fitness z siłownią,
-sauna
-restauracje
-wiele sklepów (Carrefour Express, Biedronka, Chata Polska, Dino, stacja Orlen, Market budowlany Mrówka)

Komunikacja:
-bardzo dobry dojazd do Wrocławia ( dwie trasy kolejowe), wewnętrzna sieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKS, Polbus.


Serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację!
Oferta na wyłączność- nie szukaj dalej!

Katarzyna Hajduk
WRO Nieruchomości
Tel.: 57 57 57 303

UWAGA- Nasze biuro pobiera prowizję za pośrednictwo od Strony Kupującej.
Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa.

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych K.C

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)