Gdańsk Letnica 3,7 ha Marynarki Polskiej przy stadionie Arena

Nieruchomość jest położona w bezpośrednim sąsiedztwie Stadionu Polsat Plus Arena Gdańsk i Międzynarodowych Targów Gdańskich oraz węzła Marynarki Polskiej z Trasą Słowackiego, zapewniającego poprzez tunel pod Martwą Wisłą doskonałe połączenie z całym obszarem Aglomeracji Trójmiejskiej jak i z trasą wylotową m.in. na Warszawę oraz autostradę A1. Po drugiej stronie ulicy Marynarki Polskiej (vis a vis) na terenie 5,4 ha realizowana jest aktualnie w końcowej fazie budowa nowych obiektów dealerskich Grupy Plichta. Rozbudowuje się także AmberExpo – siedziba Międzynarodowych Targów Gdańskich. W niedalekiej okolicy trwają także inwestycje deweloperskie m.in. Robyg, Atal, Budner.
Całkowita powierzchnia nieruchomości to 37.266 m.kw.

Na nieruchomość składają się 4 działki:

Nr. 96 – pow. 36.734 m.kw
Nr. 97 – pow. 37 m.kw
Powyższe działki objęte są KW GD1G/00054231/4.

Nr. 98 – pow. 245 m.kw
Nr. 99 – pow. 250 m.kw
Powyższe działki objęte są KW GD1G/00048441/4.

Na terenie działki 96 o pow 36.734 m.kw. znajdują się aktualnie m in. obiekty biurowe, magazynowe, składowe oraz funkcjonujący hotel Arena Expo.
Na dzień dzisiejszy oferowana do sprzedaży nieruchomość o pow. całkowitej 3,73 ha wg. MPZP ( Uchwała RMG Nr XLV/1378/2002 dn.21.02.2002 Dz.U.Woj.Pom. Nr 27, poz.658 dn. 2002.04.30) znajduje się na terenie oznaczonym symbolem P/U42 – przemysł / usługi. Dopuszczalne funkcje P: tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów. Dopuszczalne funkcje U: tereny zabudowy usługowej m.in. aparthotele, hotele, biura instytucji komercyjnych, usługi gastronomii, usługi handlu detalicznego, usługi turystyki i wczasów, usługi kultury,usługi rzemiosła, usługi zdrowia i opieki społecznej i inne usługi na zasadzie analogii do funkcji wymienionych powyżej. Brak jest w MPZP ograniczeń co do gęstości i wysokości zabudowy. Jest więc zdecydowanie szerokie spektrum możliwości inwestycyjnych na tym terenie.

Hipoteka działek nie jest w żaden sposób obciążona.

Sprzedaży podlega:

1. prawo użytkowania wieczystego gruntu o powierzchni 37.266 m.kw nr działek 96,97,98,99.

2. prawo własności budynków i budowli położonych na tej nieruchomości, w tym: budynku hotelowego, budynków biurowych, budynków magazynowych, hal produkcyjnych i pomocniczych.

Cena ofertowa dla sprzedaży prawa wieczystego użytkowania nieruchomości zabudowanych w postaci działek 96,97,98,99 o łącznej pow. 37.266 m.kw. (wraz z nieruchomością i obiektem hotelowym) wynosi 38 mln PLN.
Transakcja dla powyższej ceny ofertowej przy założeniu nabycia 100% udziałów w Spółce będącej właścicielem. 

Media

prąd

woda

kanalizacja

gaz

telefon

internet

Więcej informacji na temat nieruchomości na stronie: www.eurotruck.com.pl