Działka rolna w miejscowości Pawęzów

Działka rolna w miejscowości Pawęzów

Tym razem w naszej ofercie znalazła się działka rolna, która może być ciekawym wyborem dla osób chcących ulokować kapitał w ziemi w nadziei na przyszły zysk.

Pawęzów to dynamicznie rozwijająca się miejscowość położona w Gminie Lisia Góra w powiecie tarnowskim. Znajduje się ona zaledwie 6 km od centrum Tarnowa, oferuje mieszkańcom łatwy dostęp do pełnej gamy usług i atrakcji miejskich, jednocześnie dając możliwość odskoczni od miejskiego hałasu i zabiegania. Dodatkowym atutem Pawęzowa jest jego strategiczne położenie w pobliżu węzła autostrady A4, oddalonego o niespełna 4 km. Dzięki temu podróż w stronę Krakowa czy Rzeszowa jest niezwykle ułatwiona, co czyni Pawęzów idealnym miejscem dla osób ceniących sobie mobilność. Nowe domy jednorodzinne, które dynamicznie powstają w okolicy, świadczą o atrakcyjności tej lokalizacji. Miejscowość oferuje podstawową infrastrukturę, taką jak szkoła podstawowa, kościół, boisko do piłki nożnej czy sklepy, co zapewnia komfort życia na co dzień. Pawęzów to więcej niż tylko wieś - to prawdziwa `dzielnica` Tarnowa, gdzie tarnowianie z chęcią budują swoje domy. Wioska, łączy w sobie zalety życia na wsi z dogodnym dostępem do miasta przez co mieszczące się w jej granicach nieruchomości systematycznie zyskują na wartości.

Właśnie w opisanej powyżej miejscowości znajduje się działka numer 154, która stanowi przedmiot tego ogłoszenia. Powierzchnia parceli to 24 ary, co daje sporo przestrzeni do wykorzystania. Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego znajduje się w obszarze przeznaczonym na uprawę rolną. Rodzaj użytków ujawniony w ewidencji gruntów określa przeznaczenie działki jako łąka, a klasa gleby oznaczona jest jako III. Obecnie w grę wchodzi jedynie wykorzystanie nieruchomości na cele rolne. Natomiast z racji dynamicznego rozwoju miejscowości Pawęzów oraz coraz liczniej powstających w okolicy zabudowań, bardzo możliwe, że w perspektywie kilku lat działka zmieni swoje przeznaczenie na budowlane, co sprawi, że jej wartość wzrośnie kilkukrotnie. Hipotezę tą uwiarygodnia fakt, że sąsiednie działki w wspomnianym już studium oznaczone są jako tereny pod zabudowę jednorodzinną. Nieruchomość nie posiada obecnie dostępu do drogi publicznej więc ewentualne wystąpienie o warunki zabudowy musi zostać poprzedzone uzyskaniem odpowiednich służebności na nieruchomości sąsiedniej.

Podsumowując:

- popularna pod kątem nowej zabudowy miejscowość,

- łatwy dojazd do centrum Tarnowa oraz węzła autostrady,

- płaska, regularna działka,

- możliwość zarobienia na wzroście wartości działki przy ewentualnej zmianie przeznaczenia na budowlane.

Najwięcej informacji o działce znajdą Państwo na naszej stronie Gabański Nieruchomości`. Dostępny jest tam skan mapy zasadniczej, rzut poglądowy ze studium, film i wszystkie zdjęcia z nieruchomości. Zachęcam do zaglądnięcia.

Osoba prowadząca:

Gabański Daniel

Agent nieruchomości Tarnów

Gabański Nieruchomści

Biuro nieruchomości Tarnów

Tel. 791 842 960

::oferta eksportowana z programu mediaRent::