Działka pod inwestycje dogodna lokalizacja

Działka inwestycyjna 7184 m² | Nieborowice, przy DK78 | Usługi / Nieuciążliwa produkcja

Na sprzedaż atrakcyjny grunt inwestycyjny o powierzchni 7184 m², położony w miejscowości Nieborowice (gm. Pilchowice), bezpośrednio przy drodze krajowej nr 78. Doskonała lokalizacja z szybkim dojazdem do:

Centrum Gliwic – tylko 10 kmRybnika – 15 kmWęzła autostrady A4 (Katowice – Wrocław) – 5 km

Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – oznaczenie 5U – z przeznaczeniem pod usługi, nieuciążliwą produkcję i lokale mieszkalne (do 20% powierzchni budynku).

Najważniejsze atuty nieruchomości:

Bezpośredni zjazd z drogi krajowej – świetna ekspozycjaBliskość terenów zielonych i lasu – idealna lokalizacja np. dla usług medycznych, gastronomii, centrum rehabilitacjiSąsiedztwo Restauracji Wrazidlok oraz Kliniki NieborowiceLuźna zabudowa jednorodzinna i działki niezabudowane w okolicyMożliwość prowadzenia działalności produkcyjnej (nieuciążliwej) w budynkach

Zasady zagospodarowania (MPZP 5U):

Zabudowa usługowa jako przeznaczenie podstawoweDopuszczalna nieuciążliwa produkcja i lokale mieszkalne (max. 20% pow. całkowitej budynku)Wymagana izolacja funkcji uciążliwych pasem zieleni (min. 3 m) lub urządzeniem izolacyjnym (min. 2 m)

To doskonała propozycja dla inwestora szukającego dobrze skomunikowanej, rozwijającej się lokalizacji z potencjałem!

Zapraszam do kontaktu – chętnie udzielę więcej informacji i umówię prezentację działki.

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego. Informacje zostały przygotowane z należytą starannością na podstawie oględzin oraz danych od właściciela, mogą ulec zmianie.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Danuta Jankowska-Mrozek (licencja nr: 23933)

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica