Działka nad Zalewem w Rydzynie

Oferujemy Państwu działkę budowlaną w Rydzynie nad Zalewem. Powierzchnia działki: 6 594 m2 Istnieje możliwość podziału działki na mniejsze - minimum 1 900 m2. Działka w większości zadrzewiona. Istnieje możliwość zmniejszenia drzewostanu na koszt obecnego Właściciela. Działka położona w doskonałej lokalizacji, tuż przy rydzyńskim Zalewie otoczonym dużą ilością lasów. Doskonałe miejsce dla miłośników aktywnego trybu życia oraz osób ceniących sobie ciszę i spokój. Wokół Zalewu ścieżka dla pieszych i rowerzystów długości 3,5 km. W bliskiej okolicy: sklepy, szkoła, przedszkole, stacja benzynowa. Szybki dojazd do trasy S5 Wrocław- Poznań. Przeznaczenie działki zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego: 1) rodzaj zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2) na jednej działce możliwość lokalizacji wyłącznie jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego oraz jednego budynku garażowego, gospodarczego lub gospodarczo-garażowego; 3) dopuszczenie lokalizacji garażu w budynku mieszkalnym, zblokowanego z budynkiem mieszkalnym lub w formie wolno stojącej o powierzchni zabudowy nie większej niż 50 m2; 4) dopuszczenie lokalizacji budynku gospodarczego lub gospodarczo-garażowego w formie wolno stojącej o powierzchni zabudowy nie większej niż 50 m2; 5) zakaz lokalizacji blaszanych budynków garażowych, gospodarczych i gospodarczo-garażowych; 6) maksymalną powierzchnię zabudowy 15% powierzchni działki; 7) minimalną powierzchnię terenu biologicznie czynnego 70% powierzchni działki; 8) posadowienie posadzki parteru budynków nie wyżej niż 0,5 m nad poziomem terenu; 9) dachy pochyłe dwuspadowe lub wielospadowe, symetryczne, o kącie nachylenia połaci dachowych od 35º do 45º; 10) usytuowanie kalenicy głównej budynku mieszkalnego równolegle do drogi wewnętrznej; 11) dowolne usytuowanie kalenic budynków garażowych, gospodarczych i gospodarczo-garażowych; 12) wysokość budynków mieszkalnych: a) do 2 kondygnacji nadziemnych; b) nie więcej niż 9,0 m; 13) wysokość budynków garażowych, gospodarczych i gospodarczo-garażowych: a) 1 kondygnacja nadziemna, b) nie więcej niż 6,0 m; 14) zastosowanie materiałów elewacyjnych w kolorach pastelowych; 15) zastosowanie dachówki ceramicznej, betonowej, bitumicznej lub materiału dachówkopodobnego w kolorze ceglastoczerwonym lub brązowym; 16) lokalizację miejsc postojowych dla samochodów osobowych w ilości minimum 2 miejsca na każdy lokal mieszkalny.

Dostępne media: prąd, woda.

Cena działki - 2 044 000 zł /310 zł za m2/ Zapraszamy do kontaktu!Gwarantujemy Państwu pomoc na każdym etapie zakupu/sprzedaży nieruchomości. Dzięki współpracy z Notus Finanse S.A. pomagamy uzyskać najbardziej korzystny kredyt hipoteczny. Współpracujemy również z Kancelarią Notarialną, co pozwala nam negocjować dla Państwa niższe opłaty notarialne. Przygotowujemy całą dokumentację kupna/sprzedaży, umowę przedwstępną oraz spotkanie u Notariusza. Pomagamy też w przepisaniu liczników prądu/gazu/wody.

Zapraszamy do współpracy:) ZNAJDŹ SWÓJ DOM NA AR-DOM. PL

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości