Duży 5-cio pokojowy bliźniak w zielonym Aninie

Duży 5-pokojowy dom w zabudowie bliźniaczej usytuowany w otoczeniu zieleni przy ul. Hertza na osiedlu Anin w Wawrze. Druga linia zabudowy i ogród otoczony wysokimi drzewami zapewniają spokój i prywatność. Funkcjonalny układ pomieszczeń, duża kuchnia i zadbany ogród to tylko niektóre z licznych zalet tej nieruchomości.

Powierzchnia użytkowa 137.5 m2 obejmuje:
Parter:
- salon 34.8 m2 z wyjściem na taras i ogród. Na podłodze parkiet w idealnym stanie
- kuchnia 12.7 m2, meble drewniane dębowe (bez sprzętów)
- toaleta (WC+ umywalka) 1.7 m2
- gabinet z dużym oknem wychodzącym na podwórko 6.4 m2
- holl 12.4 m2

Piętro:
- 2 sypialnie o powierzchni : 17.5 m2, 17 m2 z wyjściem na balkon
- sypialnia 11.5 m2
- łazienka z wanną 8.7 m2
- garderoba 3.9 m2
- komunikacja 10.9 m2

Ponadto w budynku znajduje się również piwnica o łącznej powierzchni ok 69 m2 gdzie umieszczono piec gazowy, umywalkę oraz WC oraz wydzielono kilka pomieszczeń. Podłoga w piwnicy jest częściowo wyłożona płytkami.

Na posesji znajduje się również wiata garażowa na 2 samochody.

Dom wybudowano w 1995 roku na prostokątnej działce o powierzchni 481 m2. Dom posiada 2 kondygnacje naziemne i jedną podziemną. W ostatnich latach przeprowadzono generalny remont, dzięki czemu jest on w doskonałym stanie, gotowy do zamieszkania bez ponoszenia żadnych dodatkowych kosztów.
Działka o powierzchni 224 m2, na której znajduje się droga dojazdowa do posesji stanowiąca osobną nieruchomość jest sprzedawana wraz z domem, jako udział 1/2 (pozostała część należy do bliźniaczego domu obok) i jest już uwzględniona w oferowanej cenie.

Najbliższe otoczenie:
- sklep Biedronka - 150 m
- restauracja Gospoda do Syta - 900 m, 12 minut pieszo
- gabinet kosmetyczny - 12 minut pieszo
- szkoła podstawowa publiczna- 3 minuty samochodem
- Prywatna Szkoła Podstawowa - 6 minut samochodem
- kilka przedszkoli (w tym przedszkola niepubliczne i językowe) - ok 5-10 minut samochodem
W zasięgu 5 minut jazdy samochodem
- 2 szkoły językowe
- Ferio Wawer
- przychodnia
- basen
- sala zabaw dla dzieci
- kawiarnie
- restauracje
- Wawerskie Centrum Kultury
- kościół

Komunikacja:
- stacja kolejowa PKP Wawer - 5 minut pieszo
- przystanek autobusowy - 6 minut spacerkiem
- do ścisłego centrum Warszawy - 20 - 25 minut samochodem

Nieruchomość (dom z działką oraz droga dojazdowa) ma uregulowany status prawny, założone księgi wieczyste bez żadnych obciążeń. Istnieje możliwośc zakupu zarówno za gotówkę, jak i na kredyt hipoteczny.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

Barbara Kiersnowska
tel. + 48 881 232 489
e: b.kiersnowska@prosperity.broker

Prosperity Broker
ul. Piękna 24/26A
00-549 Warszawa
www.prosperity.broker

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)