Dom wolnostojący w Legionowie, działka 1500 m2

Dom wolnostojący 210 m² na dużej działce 1500 m² – cisza, zieleń, las

Legionowo, ul. Świerkowa
Działka: 1500 m²
Powierzchnia domu: 210 m²
Liczba pokoi: 7
Liczba kondygnacji: 3
Rok budowy: 1991
Ogrzewanie: gaz

Opis nieruchomości
Na sprzedaż funkcjonalny, przestronny dom wolnostojący o powierzchni 210 m², zlokalizowany w jednej z najbardziej kameralnych części Legionowa – przy ul. Świerkowej. To idealna propozycja dla rodzin poszukujących przestrzeni, spokoju i bliskości natury, a jednocześnie świetna inwestycja – dom od lat funkcjonuje z powodzeniem jako hostel, dzięki czemu daje możliwość kontynuacji działalności zarobkowej.

Dom posadowiony jest na dużej, działce 1500 m², co zapewnia prywatność, możliwość aranżacji ogrodu, strefy rekreacyjnej lub zabudowy dodatkowej.

Rozkład pomieszczeń
- na 3 kondygnacjach znajduje się 7 przestronnych pokoi
- 2 łazienki
- pralnia
- pomieszczenie gospodarcze
- oddzielna kuchnia
- duży taras 32 m² – idealny na odpoczynek i przyjmowanie gości

Lokalizacja – cisza, zieleń i bliskość lasu
Dom położony jest w niezwykle spokojnej części Legionowa – uliczka jest cicha, lokalna, z przewagą zabudowy jednorodzinnej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny leśne, idealne na spacery, bieganie, jazdę na rowerze.

Jednocześnie lokalizacja zapewnia bardzo wygodny dostęp do pełnej infrastruktury Legionowa i szybkie połączenia z Warszawą.

Otoczenie i komunikacja:
- przystanek autobusowy / bus – ok. 280 m (około 3–4 min pieszo)
- stacja PKP Legionowo Przystanek – ok. 1,8 km (5 min samochodem / 20 min pieszo)
- PKP Legionowo – ok. 2,7 km
- dojazd do granicy Warszawy – ok. 10–12 min

Sklepy i usługi
- sklep spożywczy – ok. 350 m
- Biedronka – ok. 1,5 km
- Lidl – ok. 1,8 km
- apteka – ok. 1,2 km
- paczkomat – ok. 1 km

Edukacja
- przedszkole – 700 m
- szkoła podstawowa – 1,3 km
- liceum – 2,1 km

Rekreacja:
- Las Legionowski
- Zalew Zegrzyński – ok. 9 km
- trasy rowerowe i piesze – w bezpośrednim sąsiedztwie

Atuty oferty
- duża działka 1500 m² – rzadkość w Legionowie
- położenie w cichej, zielonej okolicy, przy lesie
- funkcjonujący hostel – możliwość kontynuacji biznesu
- blisko Warszawy i Zalewu Zegrzyńskiego
- bardzo dobra komunikacja: bus + PKP

Idealny dom dla większej rodziny lub pod działalność.
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentacje,

Kontakt:
Monika Żurawska
Pośrednik ds. nieruchomości
Licencja 30903
📞 731 497 181

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)