Dom pracowniczy | 11 pokoi | 277 m2 | Karłowice

Zatrudniasz pracowników na terenie Wrocławia i szukasz dla nich mieszkań?
A może wynajmujesz mieszkania i brakuje Ci wolnych miejsc?

Oto idealna oferta dla Ciebie!

Na wrocławskich Karłowicach, przy ul. Żmigrodzkiej, mamy domy na sprzedaż w których przygotowano mieszkania pracownicze urządzone na wysokim standardzie.
Na jednej działce znajdują się 3 budynki wielopokojowe, w których urządzono 6 niezależnych lokali 1- i 2-pokojowych.
Każdy lokal posiada własną kuchnię i łazienkę.

Przy pełnym obłożeniu miejsce znajdzie co najmniej 35 osób.
Każde pomieszczenie zaprojektowano i wykonano tak, aby do minimum ograniczyć koszty sprzątania (m.in. płytki na podłogach, wysokiej jakości panele, zabezpieczone narożniki ścian, odpływy wody itp.).
W każdym pokoju osobny telewizor.
Kuchnie i łazienki zaprojektowano w sposób umożliwiający swobodne korzystanie przez każdego lokatora.
W latach 2023-2024 przeprowadzono gruntowny remont każdego pokoju.
Układ budynków i mieszkań:
* Budynek A - 3 mieszkania 2-pokojowe, 3 łazienki, 3 kuchnie
* Budynek B - 2 mieszkania 2-pokojowe, 2 łazienki, 2 kuchnie
* Budynek C - 1 mieszkanie 1 pokojowe, łazienka, kuchnia

W budynkach zaprojektowano ogrzewanie CO oraz dystrybucję wody ciepłej i zimnej zasilane dwoma niezależnymi systemami:
- podstawę stanowią kotły na eko-groszek oraz duże zasobniki wody
- alternatywę stanowią kotły gazowe i elektryczne
Niezależne obwody elektryczne gwarantują łatwe działania w przypadku awarii, a sieć internetowa dostępna jest w każdym pomieszczeniu.

Całą posesję nadzoruje system monitoringu.

Wykonana termoizolacja budynków gwarantuje niskie koszty eksploatacji całości.

Położenie tej nieruchomości to jeszcze jeden atut: ulica Żmigrodzka to jedna z głównych arterii Wrocławia z pełną komunikacją miejską oraz bezpośrednim wyjazdem na autostradę A8.
Przystanki autobusowe i tramwajowe są w odległości 300 m.
W pobliżu centrum handlowe Marino, stacje paliw, centra rozrywki, restauracje itp.

Więc nie czekaj i dzwoń, aby umówić się na prezentację!

Arkadiusz Dopierała
tel. 733 402 702

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 97.91; EK - końcową (kWh/m2*rok): 177.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 204.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.05; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)