Dom, Józefów k. Legionowa, Michałów-Grabina

Klimatyczny wolnostojący dom z pięknym ogrodem w cichej okolicy i otoczony lasem, usytuowany w zielonej części Józefowa na pograniczu Michałowa-Grabiny.
W 2018 roku zostało rozbudowane poddasze. Powstała po remoncie powierzchnia użytkowa może służyć między innymi jako biuro. 

Do posesji można dojechać drogą wyłożoną kostką brukową. Można parkować na ulicy ale również w wiacie przy domu, gdzie zmieszczą się dwa auta
Rozkład pomieszczeń, widna kuchnia i jadalnią, garderoba, salon z kominkiem to atuty podnoszące wartość tego unikatowego domu.

Na cichy dom składają się: 
Parter o powierzchni 171,65 m2 o
·       wiatrołap 4,77m2
·       hol 14,22m2
·       kuchnia 17,60m2
·       salon z jadalnią 27,40m2
·       salon z kominkowy 25,27m2
·       korytarz 5,26m2
·       pokój 13,16m2
·       pokój 10,99m2
·       pokój 10,99m2
·       garderoba 4,23m2
·       pomieszczenie gospodarcze 10,64m2
·       wc 1,37m2
·       garderoba 8,46m2
·       łazienka 11,28m2
·       kotłownia 6,01m2

Poddasze z łazienką, pokojem i garderobą.
Powierzchnia użytkowa poddasza to 60m2.

Ponadto gospodarze zaaranżowali system nawadniania ogrodu, kompostownik i domek ogrodniczy na narzędzia. W oknach na parterze od strony ogrodu żaluzje antywłamaniowe

Dodatkowe możliwości:
 ·     wiata na 2 auta - nie ma przeciwwskazań by zbudować garaż zamknięty czy wejście osobne dla biura/hale
·      poddasze - możliwa rozbudowa pod biuro
·      Właściciel proponuje również zamianę na mieszkanie w Warszawie lub Legionowie i rozliczenie różnicy

Ten przestronny dom o pow. użytkowej 171,65m2 posadowiony na działce o pow. 1202 m2. Dom otulony jest pięknym ogrodem z różnorodnymi krzewami, młodymi drzewami i starodrzewiem. Nieruchomość posiada media tj. wodę miejską, gaz, prąd, a także dodatkowo własne ujęcie wody i szambo. Ponadto dom jest ogrzewany kominkiem, a woda ciepłem generowanym z paneli słonecznych. Dzięki temu dom należy do niezależnych i ekonomicznych w eksploatacji. 
W pobliżu szkoła, kościół, sklepy wielobranżowe i tereny rekreacyjne. 
Dojazd do drogi wojewódzkiej 633 łączącej Warszawę z rejonem Zalewu Zegrzyńskiego to niecałe 3 km. Do trasy ekspresowej S8 jest 15 km.

Dom wymaga odświeżenia i dostosowania do potrzeb nabywcy.
Ogród można na nowo zaaranżować.

Funkcjonalność i bliskość natury to największe atuty tej nieruchomości.

Dom wolnostojący, zielona część Józefowa koło Legionowa na pograniczu z Michałowa-Grabiny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)