Dom, Częstochowa

Na sprzedaż: Dom mieszkalny z lokalem usługowym i dochodowym najemcą – sklepem Żabka!

Lokalizacja: Wyczerpy, ul. Rędzińska
Powierzchnia użytkowa domu: ok. 130 m²
Powierzchnia działki: 692 m²
Część komercyjna: lokal wynajmowany przez sklep Żabka
Status najmu: aktywna umowa – stałe dochody pasywne

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość łącząca funkcję mieszkalną i komercyjną, z ogromnym potencjałem zarówno dla inwestorów, jak i osób prywatnych.

W skład nieruchomości wchodzą:

Dom mieszkalny o powierzchni ok. 130 m² – idealny dla rodziny lub pod wynajemOddzielny lokal użytkowy, aktualnie wynajmowany przez znaną sieć handlową Żabka, gwarantujący regularny, stabilny dochód

Dom mieszkalny

funkcjonalny, komfortowy rozkład pomieszczeńmożliwość adaptacji przestrzeni według własnych potrzebidealny do zamieszkania, pod wynajem lub jako siedziba firmyestetyczne i praktyczne zagospodarowanie działki wokół budynku

Lokal usługowy – wynajmowany przez Żabkę

niezależne wejście i wydzielona część komercyjnaaktywnie działający najemca – sklep Żabkaaktualna umowa najmu – gwarancja stałego dochodu pasywnegomożliwość kontynuacji najmu lub wykorzystania lokalu do własnej działalności

Dlaczego warto?

✔️ Gotowy produkt inwestycyjny – nieruchomość z pewnym i rozpoznawalnym najemcą
✔️ Idealne połączenie funkcji mieszkaniowej i biznesowej
✔️ Atrakcyjna, dobrze skomunikowana lokalizacja
✔️ Świetna propozycja dla rodzin, przedsiębiorców i inwestorów

Oferta idealna dla:

✅ inwestora szukającego nieruchomości generującej stały dochód
✅ osób chcących połączyć życie prywatne z prowadzeniem działalności
✅ rodzin pragnących własnego domu z dodatkowym źródłem dochodu

Cena: 815 000zł

To doskonała okazja, by zainwestować w nieruchomość z natychmiastowym zwrotem w postaci czynszu najmu! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Halina Olejnik (licencja nr: 296) Oferta wysłana z systemu BCK Galactica