Cisza i wygoda w sercu Wrocławia - duży potencjał!

Odkryj wyjątkową okazję na osiedlu Gajowice-Grabiszyn! Zobacz nasze wizualizacje.

Mam przyjemność zaoferowania Państwu mieszkanie położone w cichej i atrakcyjnej okolicy osiedla Grabiszyn-Grabiszynek we Wrocławiu, przy ulicy Stalowej. Jest to idealna propozycja zakupu mieszkania dla rodzin na start, osób ceniących wygodę życia w mieście i bliskość natury jak i również idealna opcja inwestycyjna z uwagi na atrakcyjną i pożądaną lokalizację.
Lokalizacja:
Osiedle Gajowice-Grabiszyn – cicha i atrakcyjna okolicaWrocław, ul. Stalowa – idealne połączenie wygody miejskiego życia z bliskością naturyBlisko komunikacji miejskiej, uczelni, szkół, przedszkoli i Centrum Handlowego Borek, lotnisko, dworzec PKPDo Rynku 10 minut samochodem lub komunikacją miejską – doskonałe połączenie tramwajowo-autobusowe z całym miastemPowierzchnia: 51,84 m²
Układ pomieszczeń:
Przedpokój: 6,5 m²Kuchnia: 5,2 m²Łazienka: 4,7 m²Pokój dzienny z balkonem: 17,4 m²Sypialnia: 18 m²Balkon: 3,2 m²Atuty dla przyszłego właściciela oraz inwestora:
Funkcjonalny układ pomieszczeń – idealny do przebudowy lub dostosowania do indywidualnych potrzeb - koniecznie sprawdź załączone wizualizacjeParkiet w pokojach – zachowany w doskonałym stanie, bez konieczności wymianyPrzestronne wnętrza – możliwość swobodnej aranżacjiMieszkanie rozkładowe, dwustronne – ekspozycja na wschód i zachód, widok z okien i balkonu na rozległe tereny zielone, prywatność zapewnionaZadbany, pełen zieleni, drzew i alejek teren od strony podwórza – cisza i spokój w środku dużego miastaBalkon z widokiem na zielone i rozległe tereny ogródków działkowychWystępuje możliwość zabudowy balkonu - dodatkowa przestrzeń mieszkalnaDla zdecydowanego klienta istnieje możliwość pozostawienia widocznych stylowych mebli (w ramach indywidualnych ustaleń)Suma miesięcznych opłat – około 800 zł (czynsz, ogrzewanie, prąd, woda)Przynależna piwnica – dodatkowa przestrzeń do wykorzystaniaStan techniczny:
W pokojach i przedpokoju znajduje się parkiet w bardzo dobrym stanie, pokoje odmalowane 2 lata temuInstalacja elektryczna kompleksowo wymieniona na miedzianą w 1997 rokuKuchnia, łazienka i przedpokój, pokoje wskazane do odświeżenia/modernizacji. Zapoznaj się koniecznie z przykładowymi wizualizacjami, które obrazują duży potencjał aranżacyjny proponowanej nieruchomości.Potencjał inwestycyjny:
Niskie koszty zakupu – szansa na atrakcyjną stopę zwrotu, pożądana lokalizacja oraz wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości. Idealne dla:
Rodzin na startInwestorów – atrakcyjna lokalizacjaOsób ceniących wygodę życia w mieście i bliskość naturyOsób poszukujących mieszkania do remontu i dalszej odsprzedaży (flipping)

Jeśli marzysz o miejscu, które łączy rytm miasta z ciszą zielonych zakątków – być może właśnie je znalazłeś.

Cena: 535 000 zł (do negocjacji)

Nieruchomość dostępna od zaraz. Widoczne na zdjęciach meble, zostaną usunięte po transakcji przez sprzedającego. Ogłoszenie zawiera rówież zdjęcia przykładowych wizualizacji i możliwych aranżacji dla poszczególnych pomieszczeń.
Przedstawione wizualizacje nie przedstawiają aktualnego stanu faktycznego i stanowią tylko przykład możliwych aranżacji pomieszczeń.
Wszelkie dodatkowe informacje udzielane są podczas kontaktu telefonicznego lub mailowego. Możliwość obejrzenia nieruchomości po wcześniejszym umówieniu się.

Współpraca z Naszym biurem odbywa się na podstawie umowy pośrednictwa-pobieramy wynagrodzenie.
Bezpieczna transakcja za pośrednictwem NEXUS360 NIERUCHOMOŚCI:
- bezpłatna pomoc Doradcy przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego
- preferencyjne stawki opłat i dogodne terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU
- bezpłatna pomoc Doradcy w pozyskaniu najlepszego ubezpieczenia nieruchomości
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji

Niezwłocznie działaj - ta oferta może zniknąć szybciej, niż się spodziewasz!
Zapraszam do kontaktu i zapoznania się z pozostałymi ofertami lokali, mieszkań i domów, które posiadamy do sprzedaży.

Piotr Grabowski
tel. 664 49 89 49 , mail: piotr.grabowski@nexus360.pl

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)