Bliźniak z potencjałem blisko metra na Mokotowie

Przestronna 4-kondygnacyjne willa o powierzchni 384 m2 (w tym 220.8 m2 powierzchni użytkowej) usytuowana przy ul. Wita Stwosza 43 na warszawskim Mokotowie. Budynek posiada 2 klatki schodowe i aż 7 pełnowymiarowych pokoi oraz wiele dodatkowych pomieszczeń w podpiwniczeniu i na poddaszu. Budynek do generalnego remontu.

Na poziome 0 (podpiwniczenie) znajduje się:
- garaż o wysokości 1.98 cm o powierzchni 15.72 m2 na 1 samochód (+ dodatkowe miejsce postojowe na terenie posesji)
- pomieszczenie kuchenne ok 21 m2 z kominkiem
- kotłownia 4.3 m2
- duża piwnica 24.8 m2
- schowek 4m2
- pomieszczenie techniczne 10.82 m2 z oknem

Poziom 1 składa się z:
- 3 pokoi o powierzchni 10.15 m2, 23.62 m2 i 16.85 m2
- taras ok 22m2
- przedpokoju 6.95 m2
- holu 5.54 m2
- WC 2.61 m2

Poziom 2 stanowią:
- 2 pokoje o powierzchni 23.71 m2 oraz 11.65 m2
- balkon 8.72 m2
- łazienka 3.5 m2
- WC 1.26 m2
- przedpokój 4.83 m2
- pomieszczenie o powierzchni 23.62 m2, w kórym można wdzielić dodatkowy pokój z oknem. Tu też znajdują się drewniane schody prowadzące do oddzielnej części domu.

Na poziomie 3 znajduje się oddzielna część mieszkalna składająca się z:
- przedpokoju 15.06 m2
- kuchni z jadalnią o łącznej powierzchni 24.12 m2
- balkon 8.72 m2
- sypialni z niskim sufitem i kominkiem 28.24 m2
- garderoby 5.16 m2
- łazienki 5.66 m2

Na anrtesoli wydzielono dodatkowe pomieszczenia ze skosami i niskim sufitem:
- pokoje 22.3 m2 i 17.6 m2 po podłodze
- mała łazienka 2.42 m2

Rozmieszczenie i duża ilość pokoi, oddzielne klatki schodowe, łazienki/wc na każdej kondygnacji stwarzają wiele możliwości aranżacyjnych w zależności od przeznaczenia budynku. Doskonała lokalizacja i spokojne otoczenie sprawia, iż nieruchomość będzie idealnym miejscem do zamieszkania, na wynajem na pokoje lub jako budynek biurowy.

Najbliższe otoczenie:
- Westfield Mokotów - 5 minut samochodem
- OSiR Mokotów z krytą pływalnią - 5 minut samochodem lub 15 minut pieszo
- Park nad stawem Służewieckim - 5 minut samochodem
- Biedronka, Żabka - ok 100 m
- Bazar Wałbrzyska i Bazar Lotników - 10 minut pieszo
- Uczelnia Łazarskiego - 5 minut pieszo (ok 350 m)
- 10 różnych placówek przedszkolnych (w tym przedszkola publiczne i prywatne oraz przedszkole językowe) - w odległości 15 minutowego spaceru
- 6 żłobków (publiczne i prywatne)
- przychodnia weterynaryjna - 100 m
- apteki
- restauracje

Komunikacja:
- Metro Wilanowska - ok 700 m (10 minut pieszo)
- pętla autobusowa przy Metrze wilanowska 10 miut pieszo
- przystanek tramwajowy 10 minut pieszo

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

Barbara Kiersnowska
tel. + 48 881 232 489
e: b.kiersnowska@prosperity.broker

Prosperity Broker
ul. Piękna 24/26A
00-549 Warszawa
www.prosperity.broker

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)