Opis

Przytulne 3-pokojowe mieszkanie z piwnicą na Księżu Małym
Przestronne mieszkanie o powierzchni 48,7 m² w zabytkowej kamienicy.
Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze.
Składa się z:
-3 pokoje
- osobna kuchnia
- jasna łazienka.
W pełni wyposażone, w tym meble, pralka, lodówka i piekarnik.
Dodatkowo do mieszkania przynależy duża piwnica (~ 6m²).
Mieszkanie znajduje się na znanym modernistycznym osiedlu z 1928r, które charakteryzuje się niską zabudową, bardzo dobrym przestrzennym rozlokowaniem budynków oraz dużą ilością terenów zielonych.
Lokalizacja na obrzeżach Wrocławia zapewnia łatwy dojazd do centrum.
W pobliżu znajdziesz:
- parki i tereny zielone
- osiedlowe sklepy w zasięgu 3 minut od mieszkania
- piekarnia (Hert) 5 minut od mieszkania
- szkoły i przedszkola
- przystanki komunikacji miejskiej
- pętla tramwajowa (nr.3 nr 5) 5 minut od mieszkania
Przy budynku znajduje się wiele ogólnodostępnych bezpłatnych miejsc parkingowych, możliwe jest również parkowanie od strony podwórza.
Lokalizacja łączy w sobie najlepsze cechy; dookoła niska zabudowa, dużo zieleni zapewniającej relaks i ciszę, jak również świetne połączenie z centrum miasta, mnóstwo tras dla amatorów rowerowych i dla miłośników biegania.
Planowa jest rozbudowa drogi dojazdowej, która w najbliższym czasie jeszcze bardziej usprawni komunikację z centrum miasta.
Stan techniczny mieszkania:
- Instalacja elektryczna aluminiowa
- nowa tablica rozdzielcza + główne zasilanie do mieszkania wymienione w 2025
- Piony wodne plastikowe
- Okna plastikowe w pełni sprawne
- Drewniane podłogi - wymagają odświeżenia
- Ogrzewanie z osiedlowej ciepłowni
- Stare kaloryfery żeberkowe
Czynsz (ogrzewanie, woda): ~ 800 zł Media (prąd, gaz; 2 os): ~ 300 zł

Interesuje Cię zakup tego mieszkania?
ZADZWOŃ! 724001956
Agent prowadzący: Eliza Suchojad
e-mail: eliza.suchojad@homeexpert.pl
ul. Inżynierska 49 / U25, 53-228 Wrocław
www.homeexpert.pl/kontakt
Numer oferty: 20796/3584/OMS