3 pokoje po remoncie | loggia | winda z poziomu 0

Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie położone przy ul. Czackiego.
Lokal jest zadbany, funkcjonalny i gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

Stan techniczny i standard wykończenia
W zeszłym roku mieszkanie zostało odświeżone:
pomalowano ściany trwałą farbą ceramiczną,
położono nowe panele,
zamontowano nowe drzwi.
We wszystkich pomieszczeniach są gładzie na ścianach.
Kuchnia oraz łazienka przeszły remont w 2016 roku.

Instalacje i budynek
instalacja elektryczna wymieniona na miedzianą,
w każdym pokoju rozprowadzone okablowanie internetowe i antenowe,
przygotowana instalacja pod system alarmowy,
budynek ocieplony,
wymieniona instalacja deszczowa,
w II połowie roku planowana wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej.
Mieszkanie jest środkowe, bardzo ciepłe i suche, dwustronne.
Dużym atutem jest brak podzielników ciepła – ogrzewasz tyle, ile potrzebujesz, bez ryzyka wysokich dopłat.

Układ pomieszczeń 3 ustawne, jasne pokoje,
oddzielna kuchnia,
łazienka,
osobne WC,
loggia,
korytarz z bardzo pojemną szafą w zabudowie.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska.

Budynek i dostępność
W budynku znajduje się nowa winda (z poziomu chodnika) oraz oddzielne wejście od podwórka, co zapewnia:
większy spokój (brak ruchu pod drzwiami),
pełną dostępność dla osób z wózkami i seniorów.
Lokalizacja
Blok położony jest w głębi zabudowy, z dala od bezpośredniego ruchu ulicznego, co zapewnia spokój i ciszę na co dzień. Jednocześnie w kilka minut pieszo dotrzesz do przystanków komunikacji miejskiej, co gwarantuje szybki i wygodny dojazd do każdej części miasta.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz tereny zielone sprzyjające spacerom i odpoczynkowi. Bliskość Ronda Lotników Lwowskich zapewnia świetne połączenia komunikacyjne, a jednocześnie nie wpływa na komfort mieszkania.

Podsumowanie - dlaczego warto?
To mieszkanie to idealna propozycja dla osób, które szukają gotowego lokalu bez ukrytych kosztów, z funkcjonalnym układem i w dobrze skomunikowanej, a jednocześnie spokojnej okolicy.
Przemyślany rozkład, loggia, winda z poziomu chodnika, brak podzielników ciepła oraz planowane modernizacje budynku sprawiają, że jest to bezpieczny zakup na lata — zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.
Jeśli zależy Ci na komforcie, ciszy i lokalizacji, która ułatwia codzienne życie — to mieszkanie spełni te oczekiwania.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 66.70; EK - końcową (kWh/m2*rok): 92.20; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 73.70; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Z pasją do nieruchomości. Z troską o Twój spokój. Verano Estate powstało z myślą o klientach, którzy oczekują czegoś więcej niż standardowej obsługi. Od początku naszym celem było stworzenie marki, która łączy profesjonalizm i skuteczność z prawdziwą kulturą współpracy.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)