Opis

🏡 Mieszkanie 52 m² na wynajem – Wrocław, Gądów Mały
Dostępne od października – obecnie mieszka tam najemca, wyprowadza się z końcem września.
🛠️ W październiku planowana jest również wymiana szafek kuchennych.
📐 Układ mieszkania:

Salon z częściowo otwartą kuchnią – 16,0 m²

Kuchnia – 6,1 m²

Pokój – 12,6 m²

Łazienka – 4,9 m²

Przedpokój – 5,3 m²

Balkon – 7,0 m²

Mieszkanie jest jasne i ciche, z oknami wychodzącymi na południowy wschód.
W całym mieszkaniu znajduje się drewniana podłoga.
🛋️ Wyposażenie:

Salon: stół rozkładany + 4 krzesła, duży kredens, wersalka

Pokój: łóżko, duża szafa wnękowa

Kuchnia: meble kuchenne, duża lodówkozamrażarka, kuchenka elektryczna (4 palniki) z piekarnikiem, duża zmywarka, zlew

Łazienka: pralka, wanna, WC bezkołnierzowe, umywalka, szafki

Przedpokój: duża szafa

🏢 Budynek (rok budowy: 2000):

CO miejskie (centralne ogrzewanie)

Podjazd dla wózków

2 windy (w tym jedna towarowa)

Zamknięty parking naziemny

Parking podziemny (możliwość wynajęcia miejsca postojowego)

W budynku dostępni są różni operatorzy Internetu i telewizji (najemca podpisuje umowę we własnym zakresie)

💰 Opłaty:

Czynsz administracyjny: ok. 790 zł (dla 2 osób)

Prąd według zużycia (liczniki)

Umowa: najem okazjonalny na 12 miesięcy

📍 Lokalizacja i okolica:

Park Zachodni, place zabaw, lodziarnie, restauracje

Obiekty sportowe:

Fitness Academy

Kompleks Orbita (basen, lodowisko) – 2,4 km

Sklepy: Hala Tęcza, Astra, Lidl, Netto, Biedronka, Żabka

🚋 Komunikacja:

Tramwaj – 16 minut do Rynku

Autobusy dzienne i nocne

PKP Kuźniki – 800 m (9 min do Wrocław Główny)

📞 Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na obejrzenie mieszkania.

Rus
🏡 Сдаётся квартира 52 м² — Вроцлав, район Гендов Малы, ул. Ежи Баяна📌
Доступна с октября – текущий арендатор съезжает в конце сентября.
📸 Новые фотографии будут в октябре.
🛠️ Также в октябре планируется замена кухонных шкафов.
📐 Планировка:

Гостиная с частично отделённой кухней — 16,0 м²

Кухня — 6,1 м²

Спальня — 12,6 м²

Ванная комната — 4,9 м²

Прихожая — 5,3 м²

Балкон — 7,0 м²

Светлая и тихая квартира с окнами на юго-восток. Везде деревянный пол.
🛋️ Оборудование:

Гостиная: раздвижной стол + 4 стула, большой комод, раскладной диван

Спальня: кровать, встроенный шкаф

Кухня: кухонная мебель, большой холодильник с морозильной камерой, электрическая плита (4 конфорки) с духовкой, большая посудомоечная машина, мойка

Ванная: стиральная машина, ванна, унитаз без ободка, умывальник, шкафчики

Прихожая: большой шкаф

🏢 Здание (построено в 2000 году):

Городское отопление

Пандус для колясок

2 лифта (один грузовой)

Закрытая наземная парковка

Подземная парковка (иногда можно арендовать место)

В доме доступен интернет и телевидение от нескольких операторов (договор заключает арендатор)

💰 Оплаты:

Административный платеж: около 790 зл (на 2 человек)

Электричество по счётчику

Договор: аренда по найму okazjonalny на 12 месяцев

📍 Окрестности:

Парк Zachodni, детские площадки, кафе, рестораны

Спортивные объекты:

Fitness Academy

Orbita (бассейн, каток) — 2,4 км

Магазины рядом: Hala Tęcza, Astra, Lidl, Netto, Biedronka, Żabka

🚋 Транспорт:

Трамвай — 16 минут до центра (Rynek)

Автобусы (дневные и ночные)

Ж/д станция PKP Kuźniki — 800 м (9 мин до Wrocław Główny)

📞 Свяжитесь со мной, чтобы договориться о просмотре квартиры.

Interesuje Cię ?

Andrzej Siedykh
tel.724 772 717
e-mail: andrzej.siedykh@homeexpert.pl
Agencja Nieruchomości HOME EXPERT
ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA)
53-228 Wrocław www.homeexpert.pl/kontakt

Numer oferty : 20365/3584/OMS