Opis

Szanowni Państwo,

ta oferta jest prawdziwą gratką, dla inwestora biznesmana.
Na sprzedaż przestronne i w pełni umeblowane mieszkanie,
zlokalizowane na parterze w odległości 5minut od rynku Wrocławia.
Świetna propozycja zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów
– mieszkanie idealnie nadaje się pod wynajem na AIR BNB lub jako lokal użytkowy.

UKŁAD I WYPOSAŻENIE:
Mieszkanie składa się z:
•2 niezależnych pokoi: mniejszy (ok. 9,5 m²) z łóżkiem, biurkiem, szafą i komodą,
większy (ok. 17 m²) z dużym łóżkiem małżeńskim (z możliwością rozdzielenia),
sofą, dwiema komodami i dużymi szafami,
•osobnej, w pełni wyposażonej kuchni (płyta indukcyjna, piekarnik,
zmywarka, lodówka, garnki, sztućce),
•łazienka z prysznicem i nową pralką (wymieniona w listopadzie),
•przedpokoj.
Mieszkanie gotowe do wprowadzenia się
– nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.

DODATKOWE ATUTY:

•Nowoczesne wyposażenie, dostęp do światłowodu,
przygotowanie pod TV, rolety zewnętrzne,
•Ogrzewanie gazowe – piec wymieniony 6 lat temu,
regularnie serwisowany -niski koszt ogrzewania- wyjeżdżasz i wyłączasz, nie płacisz.
•Planowany remont klatki schodowej – decyzja wspólnoty podjęta,
środki na funduszu remontowym już zabezpieczone,

•Bezpłatny parking – dostępny zarówno pod kamienicą,
jak i od strony podwórka.

LOKALIZACJA:
200 metrów od Wyspy Słodowej i Mostu Pomorskiego,
5 minut spacerem do wrocławskiego Rynku,
W pobliżu: sklepy (Żabka, Biedronka), liczne restauracje, kawiarnie, szkoła podstawowa,

Blisko Uniwersytetu Wrocławskiego i Politechniki – idealne miejsce pod wynajem dla studentów,
Przystanek tramwajowy i autobusowy niemal pod samą kamienicą
– szybki dojazd w każdą część miasta.

DLA KOGO?

•Dla pary, singla lub rodziny,
•Dla inwestora – doskonałe pod wynajem (lokalizacja i układ),
•Dla przedsiębiorcy – możliwość prowadzenia działalności gospodarczej (np. biuro, gabinet).

Cena: 449 000 zł - do rozsądnej negocjacji

Interesuje Cię zakup tego mieszkania?

ZADZWOŃ! 724 778 771 (tel. preferowany - zawsze dostępny)

Agent prowadzący : Marcin Mol

e-mail: marcin.mol@homeexpert.pl

Agencja Nieruchomości HOME EXPERT

ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA)

53-228 Wrocław www.homeexpert.pl/kontakt

Price: PLN 449,000 – open to reasonable negotiation

Interested in purchasing this apartment?

📞 CALL: 724 778 771 (preferred contact – always available)

Listing Agent: Marcin Mol
📧 marcin.mol@homeexpert.pl

Real Estate Agency: HOME EXPERT
ul. Inżynierska 49 / U25 (ground floor of the CORTE VERONA office building)
53-228 Wrocław
🌐 www.homeexpert.pl/kontakt

Numer oferty: 20036/3584/OMS