Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie w sercu Śródmieścia – idealne pod inwestycję.

Funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 23,49 m², położone na 4. piętrze w pięciopiętrowej kamienicy w samym sercu wrocławskiego Śródmieścia to doskonała propozycja zarówno dla inwestora szukającego gotowego produktu pod wynajem, jak i dla osoby poszukującej kompaktowego mieszkania w świetnej lokalizacji.

Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, co przy tej powierzchni zapewnia bardzo dobrą funkcjonalność. Okna wychodzą na spokojne podwórko, dzięki czemu mimo centralnego położenia można cieszyć się ciszą i prywatnością. Do lokalu przynależy również piwnica, która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Dodatkowym atutem jest bardzo niski czynsz – jedynie 340 PLN (z funduszem remontowym). Ogrzewanie elektryczne oraz dostęp do internetu zapewniają wygodę codziennego użytkowania.

Mieszkanie generuje stały dochód z najmu – 2.200 PLN miesięcznie, z możliwością przejęcia obecnego najemcy, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie czerpania zysków z inwestycji.

Lokalizacja – Śródmieście Wrocławia.

Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych części miasta, w pobliżu kluczowych punktów:

Pasaż Grunwaldzki – liczne sklepy, restauracje i usługi

Politechnika Wrocławska

Uniwersytet Przyrodniczy we Wrocławiu

Uniwersytet Medyczny im. Piastów Śląskich we Wrocławiu

przystanki komunikacji miejskiej Plac Grunwaldzki oraz Katedra

Bliskość uczelni, komunikacji i infrastruktury miejskiej sprawia, że jest to bardzo atrakcyjna lokalizacja dla studentów i młodych pracujących, co przekłada się na duże zainteresowanie najmem.

Dodatkowy potencjał:
Istnieje możliwość wykupienia poddasza i przekształcenia mieszkania w lokal dwupoziomowy, co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.

Przy budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców.

CENA: 375.000 PLN

Interesuje Cię zakup tego mieszkania?
ZADZWOŃ! 724-002-153
Agent prowadzący: Natalia Mięszało
e-mail: natalia.mieszalo@homeexpert.pl
Agencja Nieruchomości HOME EXPERT
ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA)
53-228 Wrocław www.homeexpert.pl/kontakt
Numer oferty: 20865/3584/OMS