2 pokoje z tarasem i prywatnym ogródkiem | Wilanów

Na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,47 m², zlokalizowane na parterze nowoczesnego, kameralnego osiedla przy ul. Herbu Janina na warszawskim Wilanowie.

NAJWIĘKSZY ATUT – TARAS I PRYWATNY OGRÓDEK
Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na przestronny taras oraz prywatny, zielony ogródek. To idealne miejsce na poranną kawę, relaks po pracy czy spotkania z bliskimi. Dodatkowa przestrzeń na świeżym powietrzu znacząco podnosi komfort codziennego życia i daje poczucie prywatności.

MIESZKANIE
Funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę oraz duże możliwości aranżacyjne.

Strefa dzienna
- Przestronny salon z aneksem kuchennym (31,5 m²) tworzy jasną i otwartą przestrzeń.
Nowoczesna kuchnia z miejscem na stół jadalniany płynnie łączy się z częścią wypoczynkową. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza oraz bezpośrednie wyjście na taras i ogródek. Neutralna kolorystyka pozwala na łatwe dopasowanie aranżacji do własnego stylu.
- Sypialnia (11,6 m²)
Ustawna i komfortowa, z dużą szafą w zabudowie. Dodatkowa przestrzeń umożliwia zorganizowanie funkcjonalnego miejsca do pracy zdalnej.
- Łazienka (4,6 m²)
Wykończona w nowoczesnym stylu, wyposażona w wannę oraz miejsce na pralkę. Całość utrzymana w bardzo dobrym stanie technicznym.
- Hol (6,6 m²)
Zapewnia wygodną komunikację oraz miejsce do przechowywania.

BUDYNEK I OTOCZENIE
Nowoczesne, kameralne osiedle z zadbanym wewnętrznym dziedzińcem zapewnia mieszkańcom ciszę, bezpieczeństwo i komfort.
W bezpośredniej okolicy znajdują się:
- sklepy i punkty usługowe
- szkoły i przedszkola
- restauracje i kawiarnie
- przystanki komunikacji miejskiej
Lokalizacja gwarantuje sprawny dojazd do centrum Warszawy oraz szybki dostęp do pełnej infrastruktury Wilanowa.

PARKING
Do mieszkania przynależy naziemne miejsce parkingowe na terenie osiedla — dodatkowo płatne 40 000 zł (zakup obligatoryjny).

STAN PRAWNY
- Odrębna własność z Księgą Wieczystą
- Grunty uregulowane
- Możliwość zakupu na kredyt

Zapraszam na prezentację!

Mikołaj Zawistowski
Prosperity Nieruchomości
537 305 039

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)