2-pokoje / ul.Nowy Świat / Po remoncie, wyposażone

Na sprzedaż: kompaktowe mieszkanie inwestycyjne po generalnym remoncie przy ulicy Nowy Świat w centrum Lublina, przy Dworcu Metropolitalnym Oferujemy na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie inwestycyjne o powierzchni 26,98 m2, zlokalizowane w odrestaurowanej kamienicy w centrum Lublina, w bezpośrednim sąsiedztwie Dworca Metropolitalnego. Lokal znajduje się na parterze budynku i stanowi część dwupaku inwestycyjnego - sprzedaż możliwa wyłącznie łącznie z drugim, niezależnym lokalem, który znajduje się w tym samym budynku. Obie nieruchomości posiadają jedną księgę wieczystą i sprzedawane są jako całość. Układ funkcjonalny mieszkania 26.98m2 : -salon z aneksem kuchennym: 12,89 m2 -sypialnia: 4,50 m2 -łazienka: 4,21 m2 -przedpokój: 5,38 m2 Najważniejsze atuty: -mieszkanie po generalnym remoncie - wymienione instalacje, ściany działowe, podłogi, stolarka okienna i drzwiowa, -pełne wykończenie "pod klucz" - nowoczesna zabudowa kuchenna, sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, okap, pralko-suszarka, zmywarka), -brak piecyka gazowego, -wysoki standard wykończenia oraz wysoka efektywność energetyczna (docieplony strop i dach), -przynależna piwnica. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i aktualnie wynajmowane, generując stały dochód na poziomie 2250 złotych miesięcznie. Informacja o transakcji: Zakup nieruchomości dotyczy całego dwupaku inwestycyjnego - dwóch niezależnych lokali mieszkalnych stanowiących jedną nieruchomość z jedną księgą wieczystą. Nie ma możliwości zakupu pojedynczego lokalu. Cena za oba mieszkania - 598 tysięcy złotych. Budynek i lokalizacja: -Kamienica przeszła gruntowną modernizacje: -nowy dach, -odnowione klatki schodowe, -wymienione okna i instalacje, -odbędzie się remont elewacji do wiosny 2026 roku, -odbędzie się modernizacja dziedzińca i montaż automatycznej bramy wjazdowej - teren będzie zamknięty dla osób z zewnątrz tworząc kameralne osiedle. W najbliższym sąsiedztwie powstaje nowy budynek deweloperski, co znacząco podnosi potencjał inwestycyjny lokalizacji. Świetna komunikacja miejska, dostęp do infrastruktury handlowej, edukacyjnej, usługowej oraz rekreacyjnej, a także bliskość centrum Lublina sprawiają, że nieruchomość cieszy się dużym zainteresowaniem najemców. Podsumowanie: -samodzielne mieszkanie inwestycyjne, -wysoki standard wykończenia, -najemca zapewniający bieżący dochód, -możliwość zakupu wyłącznie w pakiecie dwóch lokali za łączną sumę 598 tysięcy złotych -wysoka stopa zwrotu z inwestycji, -rozwijająca się lokalizacja. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oferty oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::