2-pokoje / Ul. Dożynkowa - Ponikwoda / Do wejścia

Oferta sprzedaży komfortowego mieszkania o powierzchni 46,91 m2, położonego w atrakcyjnej lokalizacji przy ul. Dożynkowej 13A w Lublinie, w dzielnicy Ponikwoda. Nieruchomość znajduje się na wysokim parterze w kameralnym, trzypiętrowym budynku z 2008 roku, posadowionym na zamkniętym, monitorowanym osiedlu z bramą wjazdową otwieraną na pilota. Rozkład pomieszczeń: Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym układem: -pokój dzienny (salon) - 16,11 m2, z wyjściem na duży taras, -sypialnia - 10,43 m2, -oddzielna, widna kuchnia - 8,60 m2, -łazienka z toaletą - 5,15 m2, -przedpokój - 6,62 m2. Do mieszkania przynależy taras o powierzchni aż 44 m2, który stanowi wyjątkową przestrzeń do odpoczynku i rekreacji. Taras jest dyskretnie oddzielony od sąsiednich przegrodami tarasowymi, co zapewnia wysoki poziom prywatności. Standard wykończenia: Lokal utrzymany jest w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Ściany wykończone gładziami, na podłogach znajdują się panele oraz gres. Mieszkanie jest zadbane, nowocześnie urządzone i gotowe do natychmiastowego zamieszkania. Stolarka okienna PCV - okna szczelne, a sam budynek dobrze zaizolowany termicznie, co wpływa na obniżenie kosztów eksploatacyjnych. Media i opłaty: Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa są dostarczane za pośrednictwem nowoczesnego, gazowego pieca dwufunkcyjnego. Nieruchomość cechuje się bardzo niskimi kosztami utrzymania: -czynsz administracyjny wynosi jedynie 250 zł miesięcznie, -rachunki za gaz w sezonie zimowym nie przekraczają 300 zł miesięcznie, -całkowity średni miesięczny koszt użytkowania mieszkania (czynsz + media) to ok. 500zł. Otoczenie i infrastruktura: Budynek zlokalizowany jest w spokojnej części dzielnicy Ponikwoda, z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej: -na terenie budynku znajdują się lokale usługowo-handlowe, -w bezpośrednim sąsiedztwie liczne sklepy, punkty usługowe, przychodnie, przystanki autobusowe, -bardzo dobre połączenie z centrum miasta. Lokalizacja umożliwia szybki dojazd do kluczowych punktów miasta: -5 minut do Galerii Skende i IKEA, -7 minut do Uniwersytetu Medycznego w Lublinie, -8 minut do Starego Miasta i Zamku Lubelskiego. Na terenie osiedla znajdują się wolnostojące miejsca parkingowe dostępne wyłącznie dla mieszkańców, co stanowi istotny atut przy codziennym użytkowaniu. Podsumowanie: Nieruchomość idealna dla osób poszukujących mieszkania w cichej i bezpiecznej okolicy, z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Może również stanowić atrakcyjną ofertę inwestycyjną pod wynajem, z uwagi na bliskość uczelni oraz centrów handlowych. Zapraszamy do kontaktu z biurem nieruchomości w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.

:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::