2-pokoje 44.61m2 / Ul. Dożynkowa / Taras 44m2

Na sprzedaż komfortowe mieszkanie 46,91 m2 - ul. Dożynkowa 13A, Lublin (Ponikwoda) Przedstawiamy ofertę sprzedaży przestronnego i funkcjonalnego mieszkania o powierzchni 46,91 m2, usytuowanego na wysokim parterze trzypiętrowego budynku z 2008 roku. Nieruchomość położona jest na zamkniętym, monitorowanym osiedlu z bramą wjazdową otwieraną na pilota, w spokojnej części dzielnicy Ponikwoda. Układ pomieszczeń: Mieszkanie charakteryzuje się bardzo praktycznym rozkładem: -salon (16,11 m2) z wyjściem na przestronny taras, -sypialnia (10,43 m2), -oddzielna, widna kuchnia (8,60 m2), -łazienka z WC (5,15 m2), -przedpokój (6,62 m2). Do lokalu przynależy wyjątkowy taras o powierzchni aż 44 m2, idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu. Taras jest osłonięty przegrodami, które zapewniają prywatność. Standard wykończenia i wyposażenie: Mieszkanie jest sprzedawane wraz z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach, co stanowi dużą wygodę dla przyszłego właściciela - lokal jest gotowy do natychmiastowego wprowadzenia się. Wykończenie obejmuje: -gładzie na ścianach, -panele i gres na podłogach, okna PCV, Budynek jest dobrze zaizolowany termicznie, co przekłada się na niższe koszty eksploatacyjne. Media i opłaty: Ogrzewanie i ciepła woda użytkowa pochodzą z nowoczesnego gazowego pieca dwufunkcyjnego. Nieruchomość cechuje się bardzo niskimi kosztami utrzymania: -czynsz administracyjny: ok. 250 zł/mies., -rachunki za gaz zimą: do 280 zł/mies., -całkowity średni miesięczny koszt użytkowania (czynsz + media): ok. 500 zł. Na życzenie klienta możemy przedstawić szczegółowe zestawienie opłat za czynsz administracyjny oraz media - aby potwierdzić wyjątkowo niskie koszty utrzymania nieruchomości. Lokalizacja i infrastruktura: Mieszkanie zlokalizowane jest w spokojnej okolicy, z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej: -lokale usługowe w budynku, -liczne sklepy, punkty usługowe, przychodnie, przystanki komunikacji miejskiej w najbliższym otoczeniu. Dogodna komunikacja z centrum miasta: -5 minut do Galerii Skende i IKEA, -7 minut do Uniwersytetu Medycznego, -8 minut do Starego Miasta i Zamku Lubelskiego. Dla mieszkańców dostępne są wolnostojące miejsca parkingowe na terenie osiedla - bez konieczności dodatkowego wynajmu. Idealna propozycja dla osób szukających gotowego do zamieszkania mieszkania w spokojnej, dobrze skomunikowanej okolicy, jak również świetna opcja inwestycyjna - z uwagi na bliskość uczelni i centrów handlowych. Zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz na prezentacji nieruchomości.

:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::