Opis

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie własnościowe o powierzchni 36,6 m²,
usytuowane na 3. piętrze klimatycznej kamienicy przy ul. Prądzyńskiego,
w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Przedmieście Oławskie we Wrocławiu.

Najważniejsze informacje:

Powierzchnia: 36,6 m²

Piętro: 3/4 w kamienicy

Pełna własność z księgą wieczystą

Wysokie pomieszczenia (ok. 3 m), co daje poczucie przestrzeni

Styl loftowy – połączenie nowoczesności z charakterem przedwojennej architektury

Stan: do zamieszkania lub lekkiego odświeżenia

Okna z widokiem na zielone, odnowione podwórze oraz Centrum na Przedmieściu – miejsce lokalnej kultury i sztuki

Przynależna piwnica i dostęp do wspólnej rowerowni

Wyposażenie:

Zabudowa meblowa (m.in. duże szafy do sufitu)

Sprzęty AGD: pralka, zmywarka, lodówka, płyta grzewcza, piekarnik, mikrofalówka

Meble ruchome: rozkładana kanapa, fotel, stół z krzesłami, ława, lampa

Ogrzewanie centralne gazowe

Dla kogo? Idealne mieszkanie dla singla, pary lub studenta. Lokalizacja gwarantuje szybki dostęp do uczelni (Uniwersytet Wrocławski, Politechnika, ASP) oraz pełny komfort codziennego życia.
Koszty utrzymania:

Czynsz administracyjny: ok. 200 zł

Gaz: ok. 200 zł (średnia roczna)

Lokalizacja i okolica:

Zaledwie 1,3 km od Dworca Głównego PKP i Rynku – 15–20 min pieszo lub kilka minut tramwajem

Świetna komunikacja miejska (tramwaje i autobusy we wszystkie strony miasta)

Bogata infrastruktura: sklepy (Biedronka, Aldi), apteki, szkoły, punkty usługowe, galerie handlowe (Wroclavia, Dominikańska)

Blisko tereny zielone – Park na Niskich Łąkach, Odra i miejsca do spacerów i rekreacji

To mieszkanie to doskonały wybór zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję na wynajem.

Interesuje Cię to mieszkanie?
📞 ZADZWOŃ! 724 778 771 (tel. preferowany – zawsze dostępny)
Agent prowadzący: Marcin Mol
✉️ e-mail: marcin.mol@homeexpert.pl
Agencja Nieruchomości HOME EXPERT
882416496121212585

📍 ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA)
53-228 Wrocław
🌐 www.homeexpert.pl/kontakt
Are you interested in this apartment?
📞 CALL! 724 778 771 (preferred phone number – always available)

Numer oferty: 20290/3584/OMS