Opis

Szanowni Państwo;)

Mam przyjemność zaprezentować jasne i ustawne mieszkanie, w budynku wielorodzinnym
z cegły . Nieruchomość stanowi pełną własność z wpisem do księgi wieczystej.

Dzięki układowi i kształtowi pomieszczeń mieszkanie może śmiało konkurować
z ofertami 2-pokojowych lokali o podobnym metrażu
– wszystkie pomieszczenia są niezależne, a przestronna kuchnia z oknem
i częścią jadalnianą sprawdzi się także jako wygodne miejsce do pracy.

W skład mieszkania wchodzą:

Słoneczny i ustawny pokój dzienny o pow. 15,5 m²,

Osobna, przestronna kuchnia z zabudową, dużym oknem i częścią jadalną,

Łazienka z WC – kabina prysznicowa typu walk-in z deszczownicą, wejście z przedpokoju,

Ustawny przedpokój z miejscem na przechowywanie.

Okna wychodzą na zielone, spokojne podwórko (ekspozycja południowo-zachodnia), co zapewnia ciszę i komfort.

Standard mieszkania:

lokal po generalnym remoncie w 2023 roku,

nowe instalacje elektryczne i hydrauliczne,

na podłogach panele i kafle,

ogrzewanie miejskie – niskie koszty w sezonie, mieszkanie bardzo ciepłe,

czynsz tylko 319 zł/mies.,

do mieszkania przynależy pojemna piwnica,

dostęp do wspólnego strychu i przestrzeni na rowery na parterze.

Budynek:

budynek po remoncie dachu i wszystkich instalacji,

świeżo odnowiona klatka schodowa,

w planach na przyszły rok – ocieplenie budynku,

bezpieczna klatka schodowa z domofonem,

spory parking dla mieszkańców od podwórka, zabezpieczony szlabanem.

Lokalizacja:

2 minuty pieszo do Parku Południowego,

kilka minut do kolejnego, pięknego terenu zielonego – idealnego na spacery i rekreację,

5 minut tramwajem do Uniwersytetu Ekonomicznego,

5 minut samochodem do AOW (dogodne połączenie z autostradą i trasami wylotowymi),

10 minut tramwajem do Dworca PKP,

liczne sklepy osiedlowe, piekarnie i warzywniaki w zasięgu spaceru,

5 minut pieszo do Biedronki,

w pobliżu Szpital Wojskowy, Uniwersytecki Szpital Kliniczny i Wydział Farmacji.

Dlaczego warto? To atrakcyjna propozycja jako pierwsza nieruchomość,
ale również doskonała inwestycja pod wynajem. Idealna dla singla lub pary
– dzięki osobnym pomieszczeniom i dużym możliwościom przechowywania.

💰 Cena: 445 000 zł
📞 Zadzwoń i umów się na prezentację!
👤 Agent prowadzący: Marcin Mol
📱 724 778 771 (tel. preferowany – zawsze dostępny)
✉️ marcin.mol@homeexpert.pl
HOME EXPERT Nieruchomości
556078037121271968
ul. Inżynierska 49 / U25 (parter, biurowiec Corte Verona)
53-228 Wrocław
🌐 www.homeexpert.pl/kontakt

Numer oferty: 20351/3584/OMS